搜房走出做空阴影一季度净利润增95.5%

2013-05-10 10:02:58  来源:第一财经日报

  王肖邦

  刚刚走出“做空”阴影的搜房(SFUN.NYSE),在北京时间5月8日交出了一份2013财年一季度“成绩单”。公司全部收入达到9100万美元,同比增长55.6%,运营利润则达到3720万美元,同比增长161.9%,净利润则为2840万美元,同比增长95.5%。

  “我们在2013年开了一个好头。”搜房执行主席莫天全在新闻稿中称,“我们在现有业务以及持续创方面的努力,使得公司取得了出色的业绩。”

  就具体业务而言,搜房在市场营销服务方面一季度取得了3430万美元收入,较去年同期增长4.6%,增长主要来自于广告主数量的增加。

  电子商务业务的收入为2640万美元,同比增长118.9%,主要来自搜房卡会员服务。

  而分类信息服务的收入为2680万美元,同比增长145.4%,该业务主要来自二手房集团为房屋经纪公司提供的房源和租售信息服务收入,这一业务营收的大幅度增长,主要是受中国政府房地产调控政策,特别是征收二手房20%个税预期导致二手房交易量猛增的影响。

  尽管搜房网一季度业绩远高于此前的预期,但股价却在业绩公布当天出现了3.29%下跌。就在公布业绩前一个月,美国做空机构格劳克斯(Glaucus Research)曾先后发出三份报告质疑搜房,其中第三份报告在4月23日发出,但并未能动摇搜房的股价。

  格劳克斯提出的质疑,主要针对搜房购买华尔街物业以及收购一家三亚酒店,认为其中可能涉嫌利益输送,以及隐匿关联交易。不过搜房网在三份回应声明中均作出否认,并认为做空报告具有误导性。

  格劳克斯做空虽不成功,但让搜房近年投资固定资产的计划浮出水面。搜房网先是在2011年以6070万美元的价格,完成了对华尔街72号AIG大楼的收购,接着又在2012年,以1300万美元的价格收购了位于三亚的度假酒店,搜房还计划以8亿元收购位于上海的宝安大厦。

  “我们理解,在有些情况下,对我们的研究观点市场可能需要一些时间去消化,但我们相信,长远来看公司股价最终会反映我们的判断。”格劳克斯创始人Matthew Wiechert曾对《第一财经日报》记者表示。

  在这场做空战中,德意志银行站在搜房一边,在与管理层进行交流后,德意志的分析师预计,搜房将在今后3至5年继续购买价格有吸引力的不动产,并进入一些目前被视为非核心的业务,虽然德意志银行的报告承认,这可能引发资本市场对公司的担忧,对估值构成压力。

  但搜房有可能进入的非核心业务尚不明确。搜房创始人控制的一家香港上市公司顺昌集团在2011年11月15日的公告中透露,搜房收购的华尔街物业有可能作为培训中心,有可能被改造成酒店。

  在搜房的一季度业绩新闻稿中,莫天全表示:“我们会继续在人力、技术以及地方站基础建设方面继续投入(local city infrastructure)。这对公司长期持续的扩张至关重要。”

关键字: 做空 AIG 净利润
责任编辑: 房小葵
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