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简介

余根钱

国家统计局统计科学研究所数据质量研究室主任。中国国民经济研究所特约撰稿人,从1997年至今一直承担《宏观经济分析》月度报告A部分的撰稿。2006年设计了中国经济监测系统及智能型中国经济数据库。

  • 余根钱:房价调整滞后期较长的内在机理

    除政府垄断行业外,大多数行业的供给过剩会很快引发价格调整,但我国的房地产业确非常特殊,房价呈刚性上涨的特征,即使需求大幅下降,价格却依然坚挺。温州房价下跌在需求大幅下降一年多以后才开始。
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  • 余根钱:北京地铁涨价的影响分析

    北京地铁将要涨价,涨价的公开理由是减轻财政负担和缓解拥挤,但涨价的影响是多方面的,会对利益分配格局、出行方式、居住郊区化、郊区房价、道路拥堵状况产生影响。是否涨价幅应把各种影响都考虑在内,在综合权衡利弊后才能作出恰当抉择。
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  • 余根钱:温州房价下跌的启示

    过度炒作必然导致住房的需求结构扭曲,造成投机需求占比越来越大。虽然事前很难统计,但在房价停止上涨后就会显现出来。消费需求通常是比较稳定的,能选的只是购房时机,因此不会长时间大幅下滑。长时间大幅下滑只能是由投机需求引起的,温州就出现了住房需求连续两年大幅下降的情况。
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  • 余根钱:5月份工业企业主营业务收入增速创新低

    1-5月份主营业务收入增长较快的工业行业分别为燃气生产和供应业、汽车制造业、非金属矿物制品业、医药制造业、家具制造业、木材加工及竹藤棕草制品业、仪器仪表及文化办公用机械制造业,增速均在12%以上,其中燃气生产和供应业同比增长25.3%,汽车制造业同比增长15.2%。
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  • 余根钱:购房保障计划有何风险

    只要有足够的房源,“三年无理由回购”就可以做成滚动融资,甚至还可缩短为1年或2年。一旦形成滚动融资,缺乏专业知识的投资者就有可能只关注回购加成,而不再关注房价的高低,房地产企业就有可能通过虚高房价获取更多融资。而当资金链出现问题时,房地产企业可以采取更高的回购加成来吸引投资者。
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  • 余根钱:取消限购对房地产的近期影响微弱

    目前的情况是房地市场成交量持续下降,住房供给过剩,库存压力较大,房价刚性上涨预期被打破,房价进入有涨有跌的新阶段,依靠房价上涨推动的投资投机需求已大幅减少,以前的投机性购房开始回吐。既然投资投机需求已经很少,那么受限制的投资投机需求就更少,而取消限购只能使受限制的需求释放出来,因此取消限购在现阶段的作用很弱。
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  • 余根钱:定向降准面临政策无效或监管成本较高的问题

    定向降准的前提条件是小微企业没有获得足够的金融支持,就是小微企业面临的贷款难、融资难更为突出,融资环境要比大中型企业更差。金融体系不完善是导致这一问题的根源,从长期看,解决问题的真正出路在于大量地发展为小微企业服务的小银行。定向降准对缓解这一问题有一定作用,但作用不大,只能作为应急措施,切不可长期化。
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  • 余根钱:不能过度解读经济回暖信号

    用电量增速呈波动走势,出口回升不明显,工业产出增长速度仍为稳定,经济回暖信号很弱,经济下行压力并未完全消除,调控政策力度有待进一步观察。
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  • 余根钱:不能直接把打破刚性兑付作为监管目标

    高收益理财产品没有违约的确很反常,违反了高收益必然伴随高风险的常理,因此这一现象的发生肯定是有原因的。风险不会消失,而只能被转移,比如出现风险时由银行来兜底,或通过资金池业务共同分担风险等等。在风险转移过程中,是否存在不合理、不规范行为,是否存在违规、违法行为,规范和查处这些行为才是监管部门的职责所在。
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  • 余根钱:不要把降准与货币政策放松划等号

    除2008年四季度至2011年以外,我国始终在执行稳健货币政策。这一政策既可用于保增长、也可用于控通胀,既可以是货币政策收缩、也可以是货币政策放松,因此继续执行稳键货币政策和货币政策转向放松是不矛盾的。
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征稿finance.tkp@takung.com.cn
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