报告:沪南京东路空置率高达14%

  大公财经1月11日讯(记者章萝兰)上海老牌商业街南京东路,近年来陷入经营困境,第一太平戴维斯发布的最新报告指,至去年四季度末,南京东路商圈空置率已高达14%,列于上海核心商圈之首。

  去年二季度末,南京东路的商铺空置率约为13%,随着新建购物中心蜂拥入市,老牌商业街更加受到冷落,下半年空置率持续攀升。不过,第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可认为,南京东路空置率已现触底迹象。

  期内上海核心商圈购物中心空置率同比上升1.7个百分点至6.6%,非核心商圈空置率同比上升0.3个百分点至9.8%。此间核心商圈购物中心首层租金同比上涨1.1%,至49.2元(人民币,下同)/平方米/天;非核心商圈同比上涨0.5%,至16.2元/平方米/天。小陆家嘴租金涨幅最高,同比增6.2%,部分单元报价已与南京西路看齐。

  第一太平戴维斯预计,2017年将有共17个新项目入市,零售建筑面积达170万平方米,且数个现有项目计划启动翻新或改造,存量可租赁单元调整、及新增供应入市叠加影响,或致空置率呈现较大波动,整体趋势依然将小幅上升。


扫一扫,关注大公网《晨读香江》公众号

责任编辑:胡明明 DN009

热闻

  • 图片

大公出品

大公视觉

大公热度