黄金周将至内地客南下赴港抢楼 斥亿元争凶宅同层

  图:迎海•星湾御大批准买家围着模型仔细研究

  大公财经9月28日讯(记者 梁颖贤)一手气氛热到“辣手”,内地客黄金周前夕南下抢凶宅。九龙站君临天下去年发生谋杀案的同层两伙一手凶宅,即使盛传遭银行拒造按揭,但仍获两地客斥近亿元抢住要;另传一组居港内地客近亿6扫入两伙,13伙卖清套逾7亿元。另新世界(00017)攻黄金周的马鞍山迎海.星湾御累收近2000票,超额9倍,冻资3亿元,与北角柏傲山共冻资3.9亿元。

  黄金周未到,内地客率先抢闸南下抢货,九龙站上盖楼盘向来是内地客朝圣地,无惧单位同层谋杀案奇凶也抢住要。该两伙与凶宅同层的3座77楼E及F室,实用面积各为1697方尺及1812方尺,后者连平台168方尺。消息指买家是操国语的内地人,分别抽中71号及101号筹买入。根据成交纪录册显示,折实售价分别4766.4万及5188.5万元,各连1个车位,尺价分别28087及28634元,较海景户低40%。

  斥亿元争凶宅同层

  “水果大王”彭炽辉去年初于君临天下3座77楼某复式单位,被前妻黄淑勤斩过百刀谋杀,黄其后于单位内跳楼身亡,被视为极度“猛料”凶宅。上述两个获内地客买入的单位,与肇事单位同层,早前更一度盛传两伙遭银行拒绝承造按揭,但若然买家具有一定实力,绝对有权一炮过付款,甚至有牙力与银行讲数开绿灯。

  九龙站“内地粉丝”不绝,市场有指一组持本港身份证的内地客,斥近亿6买入两伙高层,楼价分别8043万及7752万元。

  君临单位所馀无几,有买家忧空手而回,不惜买筹入货,市传该盘录得3宗卖筹。市传头筹及2号筹分别以50万元及28万元易手,有关买家其后以 2515.7万元及4113.9万元买入2座高层F室及3座中层B室,买筹成交占楼价2%及不足1%,对富豪而言简直“湿湿碎”,不过传言未获证实。

  法言人表示,君临天下昨供发售的13伙于1时半沽清,套逾7亿元,买家中未见有纯持内地身份证的内地客。君临天下至今售出约230伙,套现约63亿元。

  此外,将军澳天晋ⅢA昨推售的151伙又沽清,8轮共售833伙,占总数87%,套现超过70亿元。与君临两盘过去一个月共吸金130亿元。综合昨日新盘,共售176伙。

  星湾御累收近2000票 超额9倍

  新世界有份发展的两个攻黄金周的楼盘收票理想。伙协成行的北角柏傲山,昨日开始收票,共录逾300个登记,冻资9000万元,超额逾3倍。设于上环中远大厦的示范单位昨首度开放,人头涌涌气氛热闹,门外大排长龙,不乏一家大细到场,全日录约3000人参观。

  另伙鸿基地产(00012)并由该集团负责销售的迎海.星湾御,鸿基地产再邀艺人吴嘉龙及贝安琪,以互动话剧形式与参观者硬销卖点,俊男美女相当养眼。参观情况继续热闹,累收近2000票,超额9倍,冻资3亿元。该盘市传逾90亿元,被经纪视为大茶饭,代理争客争出火,一度在售楼处口角,双方互相爆粗指骂及推撞,当场被鸿基地产职员分开免变武斗。(原标题:内地客抢闸黄金周来港扫货)

责任编辑:青石

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