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孙卫党:房地产价格下跌波及一二线城市

孙卫党总体判断,有一些三四线城市,房地产价格下跌的压力还是比较大,这样一种态势可能会逐渐会扩散到一二线城市。

  央广网财经北京3月18日消息据经济之声《交易实况》报道,国家统计局3月18日公布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,和上个月相比,70个大中城市中价格下降的城市有4个,持平的城市有9个,上涨的城市有57个,环比价格变动中最高涨幅为0.7%,最低下降为0.2%,和去年同月相比70个大中城市中价格下降的城市有一个,上涨的城市有69个,2月份同比价格变动中最高涨幅为18.7%,最低为下降4.1%。从这样一个数据中可以看出,环比上涨的城市数量有所减少,今天房地产板块也是低开下跌的状态,如何解读这个数据,以及对于房地产板块所带来的影响?新时代证券研发中心总经理孙卫党对此做出解读。

  孙卫党表示,总体上看,房地产可能会进入到一个震荡的时期,和前几年的单边上涨形成一个明显的反差,这样房地产对于市场资金的吸引作用也会逐渐减弱。另外,人民币的波动幅度也进一步加大,原来人民币单向的升值预期也会有所减弱,人民币的这种走势,反过来也会对房地产市场产生一定的影响。

  所以,孙卫党总体判断,房地产市场会逐渐进入到一个相对平淡的时期,前几年的火爆会逐渐的淡出。同时有一些三四线城市,房地产价格下跌的压力还是比较大,这样一种态势可能会逐渐会扩散到一二线城市。

  • 责任编辑:张照龙

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