香港财爷曾俊华:撤勾地不影响政府收入

2013-03-02 12:06  来源:大公报

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  财政司司长曾俊华(左)在电台节目表示,政府在2年前主动卖地已取回土地供应主导权

  政府日前宣布取消勾地机制,完全取回土地供应主导权,财政司司长曾俊华昨日表示,政府过去两年已主动卖地皮,实际上已恢复主导土地供应,不担心取消勾地表会影响发展商的投地意欲和政府收入。发展局局长陈茂波表示,将22幅未完成规划的地皮列入卖地计划表,是为了增加卖地透明度,并非绕过城规会程序和为房屋土地供应「笃数」。 

  本报记者 朱晋科

  财政司司长曾俊华昨日出席电台节目时,被问及取消勾地表制度会否影响发展商投地意欲及弹性,他指出,政府去年主动卖出了二十多幅地皮,同时过去两年只有两、三幅地皮是由发展商勾出来,政府实际上已经控制了土地供应的主导权。他又相信,市场有需求就会有供应,不担心此举会影响发展商的投地意欲。

  遏楼价须由供应入手

  对于取消勾地表制度会否影响政府收入,曾俊华表示,政府去年主要的卖地收入都是来自政府主动卖地,每季卖出六至七幅土地,今年会维持有关政策,相信取消勾地表不会对政府收入有太大影响。他强调,如果所卖的土地是符合市场需求,反而可因此增加收入。 

  至于如何纾缓楼价高企的问题,曾俊华再次强调,最终解决办法肯定是从供应手,因为现在低息率已维持了一段时间,他相信目前市场需求还是很大并会持续下去,所以政府未来要继续增加供应,他强调,2013年可供出售的一手单位数目有2.4万个,未来三至四年,亦会有6.7万个私人一手住宅单位推出。 

  对于外界质疑政府将22幅未完成规划的地皮,包括浸大前李惠利校舍地皮列入卖地计划表,是绕过城规会程序和为房屋土地供应「笃数」,发展局局长陈茂波昨晚出席电台户外节目时表示否认。他解释,将未完成规划的地皮列入卖地表有助增加卖地透明度,令有意参与投标者可事先研究。

  未规划地入卖地表非笃数

  陈茂波又说,城规会是独立并有公信力,公众有两个月时间透过城规会提意见,未完成规划的地皮列入卖地表,不代表 地皮最后会成为住宅用地,但政府会全力以赴,做好改规划和游说工作。他估计需要改划用途的土地,可以在未来不同时间供应市场。 

  对于会否将前勾地表的土地用作兴建公营房屋,陈茂波表示,早前已将一幅将军澳的地皮拨给房委会兴建居屋,他不排除将来还会这样做,但他强调,未来五年公营房屋的土地供应已达标,加上近年楼市急升,与有意置业的市民的负担能力脱节,当局亦需要增加私楼供应。 

  陈茂波又坦承,市民希望短时间内解决住屋问题的想法是不切实际,他希望自己能在五年任期内,为将来解决房屋问题「铺好一条路」。

责任编辑: 岩实
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