[理财周刊]寻宝城镇化:10年40万亿蛋糕

2013-02-05 15:18  来源:《理财周刊》

  城镇化,股市近来的一个令人兴奋的燃烧点。

  2008年,“四万亿”让跌惨了的A股从泥沼中走出,并走出一波像样的牛市行情;而如今,城镇化建设让股市从“解放前”(1949.46点)奋起反弹超400点。那么,城镇化能否成为撬动牛市的一个新支点呢?

  近一段时间以来,城镇化被提到了前所未有的高度。

  2012年12月4日,中央政治局会议提出,要积极稳妥推进城镇化,增强城镇综合承载能力,提高土地节约集约利用水平,有序推进农业转移人口市民化。城镇化的推进,已然进入加速期。

  而我国的城镇化建设究竟到了哪一个阶段?

  国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员冯奎表示,在过去的30多年里,我国城镇化经历了一个起点低、速度快的发展过程。他说“目前我国的城镇化率只是达到了世界平均水平,与发达国家通常城镇化率达到80%的水平相比,我国城镇化水平依然滞后,未来还有20%~30%的提升空间,2亿到3亿人口还要涌入城市。”

  2011年,中国城镇人口达到6.6亿人,我国城镇化率首次突破50%关口,达到51.27%,城镇常住人口首次超过了农村常住人口。这是我国社会结构的一个历史性变化,表明我国已经结束了以乡村型社会为主体的时代,开始进入到以城市型社会为主体的新城市时代。即使在目前51.27%的城镇化率中也还有17%的人口,他们只是生活在城镇但还没有在城镇落户。

  国务院研究发展中心副主任韩俊曾表示,城镇化率的不断提高将带来巨大内需,到2030年,中国的城镇化将带来近30万亿元的内需。如果到2030年我国城镇化率达到65%左右,那么这意味着有3亿农村人口进入城镇工作生活。

  国家发改委副主任徐宪平日前在内部刊物上撰文指出,目前城市居民人均生活消费支出是农村居民的3.6倍,将3亿农村居民转为城市居民,按现在城乡居民实际消费水平计算,我国居民生活消费支出将新增3.5万亿元,占目前居民消费总量的26.3%。“同时,满足人们进城需要的城市基础设施、公共服务设施和住宅建设等,更具有广阔的增长空间,将为扩大内需提供最强大、最持久的内生动力”。因此,依据此计算,更有业内人士指出,城镇化将在未来10年拉动40万亿元投资。

  县域城镇化是主力军

  30年前,它还是一个灯火小渔村;30年后,已位列内地城市综合竞争力榜首。它就是深圳。

  20年前,它还是一个荒凉沙滩,20年后的今天,已成为上海的“改革开放窗口”。它就是浦东。

  这些只是城镇化进程中的一个缩影。这个缩影代表了中国城镇化发展前期,或者说是加速发展期前期的方向,主要体现为一、二线城市的发展壮大的特征。然而,城镇化时至今日,又有何新特征?

  申银万国证券研究报告认为,中国城镇化仍处加速发展期。自1995年我国城镇化率进入30%之后,目前城镇化率仍然停留在加速发展期的后半段,未来投资空间仍然巨大。而这个加速发展的后半期主要是以县域城镇化为主,即以三、四、五线城市的城镇化发展为主力军,这是因为一、二线城市的高房价、高生活成本以及人口的高密度已然成为阻碍农村人转入的主要障碍。也就是说,在未来的10年内,3亿多的农村人、农民工要转化为“新城市人”,县域城镇化是主要接纳的载体。

  事实上,城镇化是转变县域经济发展方式的助推器。可以预见的是,城镇化将会带动内需消费的持续增长。理论上讲,如果有20%的农村人口转为城镇人口,新增加的城镇居民将使县域消费总需求至少增加20%。同时,城镇化需要不断加大基础设施投资,实现绿化、亮化、美化,为城镇居民营造优美人居环境,将拉动投资和内需的齐力增长。而城镇建设的投资最终将促进经济产业结构优化调整的过程,促使第一产业向第二、第三产业转变。同时,随着城镇化的推进,城镇功能进一步提升,教育、文化、卫生、社会保障等体系更加完善,这些成果为人们认识新事物提供了更多机会,对人的思想观念产生巨大影响。城镇化推动“新城市人”对新事物的不断接受和认识,推进“新城市人”的观念更新,带动其生活方式的转变。在观念更新和收入倍增的同时,“新城市人”对物质和精神消费的需求将呈现几何级数的增长。

责任编辑: 安吉罗
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