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      2018年09月09日 16:46

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        对此,易居研究。院智库中心。研究总监严跃进也表示,。在一线城市房价偏。高、政策收紧的背景下。,部分投。资投机资金开始撤。出一线城市,。转而进入二线城市。但。这种非刚性需求的市场,增加。了部分二线。城市政策收紧的风险。这意味着,。部分重点城市或将集中迎来新一轮政策收紧。

        张大伟也指出,3月的。量价齐升。或成为年内最大。的狂欢,后续市场。不仅面临自然回调压力,沪深。等热点城市。更是遭受史上最严厉的调。控政策。政策的短。期效应已见。,市场将逐步。进入调整。“3月末沪。深两地的中原。报价指数均跌破50%,即报。价下跌房源已经超过上涨房源。”

        的确,近段时间。除上海、深圳发布了收紧政策外。,廊坊表示实行。住房限购和差别化住房信贷政。策,非本。地户籍居。民家庭限购1套住房且。限购客户购房首付款比例不低于30%。

        此外,3月25日,南京、。武汉分别发。布收紧政策。南京表示,。要求全省金融部门落实差别。化个人住。房信贷政。策,严审购房人首付款比。例、首付资金来源,加。强对房地产。贷款资产质。量、区域集中度、。机构稳健性的监测。。武汉方面,发布公积金贷款新。政,职工家庭购买首套房申。请公积金贷款最高额度由。过去的60万元下。调为50万元,购买第二。套住房申请公积金贷款的最高额度。为50万元扣减首。次已使用公积金贷款后的。差额。此外,武汉还将还贷。能力系数由45%回调到。35%,并下。调了缴存倍数法计算公式中。的住房公积金。缴存时间系数,系数普遍下调了0.2至0.5不等。

        国家统计局数据显示。,今年一季。度新兴产业。取得了快速增长。,为下行。压力高企的中国。经济增添了一分春意。但是,由于。在以工业升级为核心的结构调整中。,需要淘汰的落后产。能数量巨大,。造成其他很多行业微观。指标低位运行,所以人们对于。这种变化的现实感觉似乎痛苦大于惊喜。

        专家建议,。为减少结构调整阵痛。、顺利实现经济增。长方式转变,宏。观政策需要主动作为,。培育新供给、新动能。以及新的就业机会。

        数据战略性新兴产业显发力迹。象

        一季度经济数据显示,工业继。续向中高端迈进。一季。度高技术产业和装备制造。业增加值同比分别增长9.。2%和7。.5%,增速。分别比规模以上工业快3.4和1。.7个百分点,。占规模以上工业增加值比重分别。为12.1%和32.4%,。比上年同期。提高1.1和1.7个百分点。

        实际上,新。兴产业的快速崛。起带动了经济的转型和增长,这。样的迹象已经越来。越明显,并在各个领域都有所反映。

        国家。统计局新闻发言人盛来运表。示,一季度的。需求结构继续优化,尤。其是投资和消费结构,高技术产。业投资和服务业。投资增长速度都保持比全部投资增。速高3个百分点左右,而。且占比也在继续提高,高耗。能投资占比继续下降。。而一季度经济的。亮点主要在于新经济快速发展。,新动能加快积聚,双创保。持良好的势头,其中战略性新。兴产业增。长10%,高技术。产业增长。9.2%等都。意味着发展方式在转型,绿色发展在推进。

        《经济。参考报》记者日前在第119。届广交会上了解到,受国内外。形势复杂严峻。,经济下行压力加。大,不确。定因素比较多等影响。,很多传统制造业企业开工率和。订单率从2014。年底就开始走低,企业。经营也很困难,未。来也不知道如何应对。还有参展商。说,目前只能在做好产品质量。的前提下尽量控制成本,虽。然有长期订单的。企业经营状况会相对好一些,但利润也在接连下滑。

        在一片叫苦不。迭的制造型企业中。,战略性新兴产业的相关企。业却倍显。轻松。以记者采访的多家光。伏制造企业为例,规模为中。小型的光伏企。业今年预计能完成的订单量。增长均在两成以上,而规模大一。点的光伏企业推。进的速度则更。为强劲。晶。科能源有限公。司副总裁钱晶说,。保守估计今年该公司。全年订单量的增长可达40%至50%。

        难题。结构调整“阵痛”仍。将持续

        多位业内专家指出,。高能耗及产能过剩行业。微观指标低位运行,直观上看是。经济下滑的表现,实际却是近年来。宏观政策目标梦。寐以求的。

        “近年来,我国经济结构。在市场机制和政府引导下发生。了积极而明显的变化,。尤其是传统产业低速运行。甚至是负增长,高科技行业。、战略新兴。行业的增速普遍高于GDP增。速一倍以上,但人们的现实感觉似。乎是痛苦大于惊喜。。”建行首席经济。学家黄志凌对《经。济参考报》记者表示。

        在他看来,原因可能是。多方面的。。由于高能耗、高污染行业。、采矿业、产能过剩。行业、低端制造。业规模巨大,。这些行业在结构调整。中持续性低速甚至萎缩。性增长,虽然符合市场。与政策预期,但也会对GDP。产生很大的负。面影响;高技术产业、高端。装备制造业、战略新。兴产业和部分服务。业虽然总体向。好,但其规模远不及前。述低迷行业,后者的正向。贡献还不足以。完全抵消前者的负面影。响,因而GDP增速下行的压力一直很大。

        他指出,在以工业升级为。核心的结构。调整中,需要淘汰的落后。产能数量巨大,而需要快速发展。的先进制造业和战略新兴产业。还很幼稚,。形成规模产业能。力的技术门槛也很高。目前。增速明显高于GDP的工业细分。行业,其。体量只占工业总体的14%,而。如果将增速。在5%以下的都视为低迷增长,则。这些行业的体量占到了工业总体。的64%,。也就是说上升行业。的增量不足以弥补低迷和衰退行业的“损失”。

        此外。,先进制造业、。高技术行业。的最大特点是技术对劳。动的替代效应和。劳动者进入的高门槛。。在未来的经济结构调。整中,这些行业的发展。规模即使填。补了淘汰低端粗放行业失去的。经济份额,也。不可能减轻全社会就业的总量。和结构压力。高技术产业吸纳的新。增就业也很难抵消。传统行业“去就业”的压力。

        万博经济研究院院长滕泰对。《经济参考报》记者表示,。从一季度经济运行情况来看,在政。府支持和市场力量推动的共同作。用下,供给侧。和需求侧都已经出现了结构性变化。,进而带动服务业和消费的经。济拉动作用日益显现。

        不过滕。泰也指出,一方面,新供给新动。能不断形成,。另一方面,供给收缩。速度快于需求收缩速度,所以经。济处于连续五年下行的触底阶段。

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