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      2018年09月09日 16:44

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        据悉,全书从农业、工业、。服务业、区域发展和城。镇化、环境保护、教育与。文化发展、社会福利。与公共服务、对外。贸易与投资以及对台政策等。方面深入解。读“十三五。”规划相关内容。

        谭瑾瑜认为,未来五年,大。陆处在做强制造业,。并推动由工。业为主的产业结构向服务业为。主转变的。关键时期。准确把握这种转变,。才能把握。其中的商机。“大陆台商正在转。型升级,积极参与大陆经济调结构。的进程;未来,随着大陆。服务业的开放和发展,还会产生大量新台商。”

        在谢明。辉看来,根据对“十三五”。规划的研究,台。湾业者可以持续聚焦全面二孩、。绿色发展、健康养。生、金融。自由等四大重点。他。认为,全面二孩。政策衍生的商机粗估超过1300。亿元人民币,潜力。巨大;台商在污染防治、。新能源开发方面,起步较早。,尚具优势,。有机会参与大陆绿色产业发展;。大陆健康产业将快。速发展,台湾生物。技术医疗发展。程度高,商机可期;在。金融方面,台湾除了。应积极参与亚投行外,还可谋求建立人民币离岸中心。

        “台湾经济规模有。限,只靠内部市场是不够的,。必须走出去。国际金。融危机发生以来,大陆对。世界经济增长的。贡献率近年来已超过美、。日的总和。台。湾经济该往哪个方向走,应该是很。清晰的。。”庞建国对新华社记者说。

        他认。为,大陆“十三五”规。划提出了很多具体发。展项目,其中“互联网+”。“中国制造2025”“一带一。路”等都会创造相。当大的产业动能和商机。“如。果不能有。效连接大陆。的经济增长动能,。不能有效参与大陆‘十三五。’规划相关项目。,台湾未来的发展堪忧。”

        该书还聚焦“十三五”规。划纲要中涉及两岸关系的相。关内容,包括:坚持“。九二共识”。和一个中。国原则,。坚决反对“台独”。;在坚持原则。立场基础上,以互利共赢方式。深化两岸经济合。作,扩大两岸。合作领域,增进两。岸同胞福祉,巩固。和推进两岸关系和平发展。。促进两岸。经济融合发展,加强两岸人文社会交流等。

        庞建国表示,未来台湾方。面如果不接受“九二共。识”,或对于两岸同属一。中不能做出积极表态,两岸之。间将难以良性互动,。恐影响两岸经贸合作。台湾。的发展没有时间优势,希望。即将上台的台湾当局。新领导人处理好两岸。关系。(记者章利新陈键兴)

        住宅作为国人。唯一的不动产,对大多数住。家而言,几乎倾注了他。们一生的血汗。但他们对于这。项物权的。拥有,却一直没有完整清晰的。法律规定。,他们也就一直没有完整的安全感。

        这几天,有媒体报。道温州出现了2。0年住宅用地使用权年限到期,又。要花几十万元“延期”的新闻,。就让许多人家心头悬。疑起来。本来70。年使用权的规定就有很多疑问,。现在可能真的就有自己不愿看到的“先例”了。

        据报道,今年3月。,温州市民。王先生购买了一套市区的。二手房,房屋建造于上世纪90。年代,办理房产过户。手续时,才发现原房东的土地证。已经于今年3。月4日到期。当地。国土部门称,想要办出新的。土地证,需要花费房价。三成、即几十万元重。新购买房产的土地使用权。

        王先生表示:“我们的。想法是‘居住用地土。地使用权是70年’。,并不知道有过期这回事,我。们想都没想到过。,现在我们房产过户来了,契。证过户来了,土地。证却卡在里面,办不来了。”

        王先生这样的遭遇。,很难不让人“浮。想联翩”。尽管2007年3月。通过的《。物权法》第一。百四十九条明确写。道“住宅。建设用地使用权期间届满。的,自动续期”,但据专家。聂日明介绍,还有一个与《物权法。》似乎在唱对台。戏的法律,就是同年。8月修订通过。的《城市土地管。理法》。该法。第二十二条又规定,“。土地使用权出让合同约定的。使用年限届满,土。地使用者未申。请续期或者虽申请续期但。依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回”。

        这就更让人困惑了。。

        既然是“自。动续期”,为何又节。外生枝要求“申请续。期”?不申请就要“由国。家无偿收回”?这还叫“自动。续期”吗?这不。明显矛盾吗?

        一旦。“申请续期”,政府是否必须同。意?偏偏没说。

        《物权法》与《城。市土地管理法》,究竟。谁大谁小。?谁服从谁?对外行来说,都。是国家的法。,最怕这两个法互相矛盾,最怕政。府以后哪个合适就用。哪个。虽说专家指出《物权法》。是产权保护的特别法,在居民最。重要的财产即不动产的保护议题。上相对权威,但这也是专家。个人的美好愿望。,毕竟国家没有做过这样的许诺。

        笔者对《物权。法》是知道的。但即便知道,。都疑窦未解;。如今首次听说《城市。土地管理法》第二十二。条还有“国家收回。”的情形,更。是未曾预料。

        相信这是大。家共同的困惑。这是因为。土地使用权有期限,而且期限又与。房子的可使用年限不一定。同步。虽然有“70年后可以续。期”的说。法,但“可以”二字。充满了不。确定性。如。果国家说“不可。以”呢?如果。“可以”续期,但国家又。说需要续费,你能接受吗?

        即便是70年使。用权,在现实中也是被打折扣。的:

        一是购买的商品房的。土地使用权并。非自购买之日起计算。,而是自开发商购。地之日起算。这中间。有多少差距,很。少有消费。者知道。买房时也。很少有开发商告诉买房人;

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