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      2018年09月09日 16:44

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        ⑥严禁说情打招呼。

        ⑦严。禁违规用人。

        ⑧严禁。跑风漏气。

        ⑨严禁干扰换届。

        “四位一体”

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        18日,国家统计局发。布3月70个大中城。市住宅销售价格变动情况显示,房。地产价格涨幅明显扩大。。与上月相比,70个大中城市中,。62个城市上涨,比上月增。加15个,价格涨幅环比最高涨幅。为5.4%。,最低为下降0.7%。值得。注意的是,这是继。2014年1月以来新。建住宅价格再次出。现62个城市全面上涨。

        对此,业内。人士表示,随着去库存。政策的持续,3月。房价量价齐升,大。多数城市房价出。现上涨,。但分化的趋势依然。明显。同时,因一线城市的。收紧,部分投资。资金撤出一线城市,进。入二线城市,促使部分二。线城市价。格涨幅超越一线城市。因。此,重点二线城市或迎来新一轮政策收紧。

        国家。统计局城市司高级。统计师刘建伟表示,3月。绝大多数。城市房价。环比上涨,上。涨城市个数比上月大幅增加,。总体涨幅扩大。发布的数据显。示,3月份70个。大中城市新。建商品住宅和二手住宅价。格环比上涨。的城市分别。有62个和54个,分别比上月。增加15个和20。个。新建住宅价格环比上。涨的城市中,涨幅高于上。月的城市有55个,比。2月份增加22个;二手住宅价。格环比上涨的。城市中,涨幅高于上月的城市有47个,比2月份增加23个。

        刘建伟指出,尽管绝大多数城。市房价环比都出现上。涨,但城市间涨幅差异仍。然较大,上。涨过快的城市主要集中在一线城市。和部分热点二线城市,其房价涨。幅远高于其他城市,其余。二三线城市房价。走势相对平稳。

        值得注意的是。,3月部分二线城市价格涨幅。已与一线城市价格涨幅持平甚至超。过一线城市涨幅。3月。新建住宅方面,厦门环比。上涨5.4%,合肥环比。上涨4.6%,南京。环比上涨3.。5%,杭州上涨。2.3%,天津上涨2.2%,。福州、无。锡上涨2。%。而一线城市方面,。北京环比上涨。3.3%,。上海环比上涨。4.3%,深圳环比上涨3.7%,广州环比上涨2.9%。

        中原地产市场。总监张大。伟表示,201。6年3月,一线城市的亢奋表现蔓。延到全国其他重点城市。,40城新房成交量创七年来新。高,21城二手房。成交量仅次于2013年3。月的历史性高位。

        张大伟指出。,随着销售情况持续好。转,重点城。市库存积极回落。20个监。测城市中,19个城市3月。库存较去年末有所减少。,杭州、合。肥、南京等地库存。减少超过三。成。从消化周期来。看,3月20个重点城市的库存消。化周期较去年12。月均有不同程。度缩短,合肥、苏州、南京的消化。周期仅在2至3个月,市场短期内严重供不应求。

        的确,上海易居研究院发布的。最新报告显示,截至2016。年3月底,易居。研究院监测的35个城市新建商。品住宅库存总量。为24928万平方。米,环比减少1.。3%,同比减少6.。2%。其中,22个城市的。库存出现了同比下滑态势,其中。合肥、苏州。和南京的同比跌幅较。大,跌幅分别为。58.4%、54.。3%和42.0%,库存出现了明显不足。

        张大伟表示,库存。大幅减少的原因,一方面。是由于当地市场成交表现。良好,而。房企后续工程供应尚难跟上。,另一方面,因价格。的变动,促。使部分地区出现捂盘惜售的现象。

        张大伟表示,房地。产市场已经进入新常态,即在部分。城市上涨迅速的。情况下,大部分三四线城市的库。存压力依然非常大。因此,政策。方向不再。是单向宽松,而是。双向的托底盖帽。

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