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    1. 币安国际

      2018年09月09日 16:51

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        记者调查还发现,。一些中介机构收费标。准不透明,“费外收。费”现象普遍。中介机构普遍。收取“贷款服务费”,但。如直接在银行办理贷款并无此费用。。一些二手房中介。以拒绝办理过户或。扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。

        此外,一些中介机构还利用。市场垄断地位,联手提高中介费。。2014年。6月,天津市我爱我。家、中原地产、链家地产等。三家房地产中。介统一将二手房。交易服务费从总。房款的2%。上调至3%。天津市发改委认定三。家公司违反反垄断法相关规定。

        一些中介机构甚至通。过传播政。策谣言,鼓动购房者“迅速出。手”。天津一些中介机构。在春节后散播“政策传言”,。称4月1日后天津市将出台新政策。,提高贷款首。付比例,鼓动大家赶。紧买房过户。然而,4月1日所谓。“新政”并未出台,中介机构又开。始散播5月。1日后将出政策的说法

        清理。:住建部。及多地政府开始规范整顿

        针对二手房中介市场的种。种乱象,住建部及多地。政府已开始清理整顿。

        住建部副部长。陆克华在全国“两会”期间表。示,在我国6万多家房地产中介机。构中,存。在着一些不良、甚至违法违规。的中介机构,通过各种方。式谋取不正当利益。住建部已决定。今年开展一次专项规范和整顿行动。

        近日,链家、。我爱我家、太平洋等六家中介公司。因虚假宣传问。题被上海市工商部门处以。13万至20万。元的行政处罚。,并取消了涉案门店。以及相关经纪人员的网上签约资。格,记入信用档案。上。海市住建委。表示,4月。起开展的。房地产经纪专项整治工。作,将重点。查处捏造散布涨价信息、虚假宣传。、诱骗消。费者交易、变相收取额外房价款、伪造证明材料和法律文书等行为。

        中介有哪些。“灰色利益”?

        记者调查发现,一些中介还在。“灰色地带”游走,依靠诱签。“阴阳合同”赚。取高额“低评费”或“。垫资费”,甚至为购。房者制办假离婚证。收取“工本费”。

        “垫资费”:通过高。评房价套“首付款”促成

        勾结银行员工,高评房价。套取银行贷款。记者。在天津、上海等地采访发现,。链家、中原。、我爱我家等中介机。构,均表示可协助以“。高评房价”的方式套取购房“首付。款”。一位基层中介业务员坦承,。鼓动并协助购房者高评房。价,既为促成交易也为赚取。不菲的“垫资费”。据介绍。,“垫资。费”一般按照垫资金额的1.6%~3%收取。

        “低评费”:通。过贿赂政府人员以。逃税促成

        低评房价并逃税赚取“。低评费”,有政府人员被。拉下水。一些中介机构。诱导买卖。双方签订“阴阳合同”。买卖双方。在房管局。以较低的价格。过户,以降低税费,但。实际交易则按照双方。私下订立的价格进行,房款差额另付。

        上海古北地区的三元石。房产中介告诉记者。,如果想少交税就要把。房价做低,但是需要交最低3。000元的“低评费。”。记者调查发现,所谓。“低评费”。少则数千元,动辄上万元。甚至数万元,往往。为现金交付。一位业内。人士透露,有的中介。机构甚至专门。派人在住建部门“。长期驻点”,“打点”政府人。员。2009年至2013年。,赵某在从事房地产中介业务。过程中,为逃税多次。给珠海市地方税。务局工作人员行贿共计近70万元,被依法判处有期徒刑5年。

        “工本费”:。通过鼓动购房者“假离婚”促成

        鼓动买房者假离婚,甚至亲。制假离婚。证收“工本费”。记者调。查发现,部。分中介机构为促成交。易,还诱导购房者办。理“假离婚”,以享受首套房利。率优惠和更。低的首付比。例。天津市一位民。政工作人员表示,从2016年至。今,天津某区离婚登记数量同比增。长了73.5%,“按经验判断‘。假离婚’估计占一半左右”。

        记者在天津采访了解到。,有房地产中介利用民政局。婚姻信息不与房管。局联网的现状,替。买方制作可以以假。乱真的“离婚证”和“户口本”以。蒙骗房管局,并收取。数百元的“工本费”。

        昨日,首都国际机场,出。入境检疫局工作人员向。记者展示一只已经死亡的箭。毒蛙。大小不过几厘米。,是世界上最美丽的青蛙。,也是毒。性最强的物种之一。日前,北京出。入境检验检疫局在一个由波兰寄。到北京的邮包中截获10。只箭毒蛙,其品种共有三种:钴。蓝箭毒蛙、火焰箭毒蛙和黄。金箭毒蛙。据介绍,箭毒蛙。原产国主要在。南美,一。只的价格从6000多元至10。000多。元不等,其1克毒液可以毒死1。5000个成人。此次截获的箭。毒蛙,可能会被放到90%的高纯度酒精里制成标本。

        新京报记者彭子洋李婷婷。摄影报道

        党海峰在重庆学习炒火锅底料。。(图片由受访者提。供)

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