2月全国土地市场供需下滑 均价却不降反涨

2013-03-15 15:50:57  来源:东方财富网

  K8黄金湾旗下K8土地网的最新统计数据显示,2月,全国100座城市共推出土地1389宗,供应量为5395万平方米,同比下跌3%,环比下跌40%。成交土地936宗,成交量为3620万平方米,同比下跌38%,环比下跌57%。黄金湾投资集团董事长申威表示,2月,虽然一、二线城市不乏优质地块拍出,但在调控加码预期下,土地市场整体供需疲软。“新国五条”出台后,“增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设”的要求将影响供地节奏及开发商拿地策略。

  2月土地市场供需下滑,但楼面均价却不降反涨,这主要源于一、二线城市表现活跃。数据显示,2月,全国百城土地楼面均价为1762元/平方米,同比上涨80%,环比上涨42%。其中,住宅用地楼面均价2139元/平方米,同比增加48%,环比增加29%;商办用地楼面均价为2992元/平方米,同比增加98%,环比增加75%。申威认为,随着“新国五条”的实施,住宅市场会承受更大压力,商办用地市场会呈现进一步的升温态势。

责任编辑: 左路标
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