北京待售住宅面积大789万平

2013-02-09 09:01  来源:北京晚报

  市统计局联合国家统计局北京调查总队昨天发布了《北京市2012年国民经济和社会发展统计公报》,去年全市商品住宅待售面积达789.5万平方米,环比上涨12.8%。专家表示,楼市去库存的压力依然较大。

  统计公报的数据显示,去年完成房地产开发投资3153.4亿元,比上年增长3.9%。其中住宅投资1628亿元,下降8.5%;办公楼投资384.8亿元,增长5.8%;商业营业用房投资275.9亿元,下降7%。

  同时,全年实现商品房竣工面积2390.9万平方米,同比2011年上涨6.5%;商品房销售面积1943.7万平方米,同比2011年大涨35%;而商品房待售面积达1911.8万平方米,同比2011年上涨6.6%,其中住宅待售面积为789.5万平方米,同比2011年上涨12.8%。

  2012年12月的周末,地铁6号线常营区域的常楹公元开盘,200多套房源,排号购房人超过2倍,再现小户型“日光”。楼市连续几月的回暖,购房人对“日光”、“抢房”已不陌生。庞大的购买热情下,人们对于楼市“供不应求”的担心也再度出现。

  “从统计局发布的最新数据看,789.5万平方米并不是历史上的最高值,楼市库存量处于正常偏高的情况。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,以每套90平方米计算,789.5万平方米的住宅待售面积,就是近9万套的库存,相当于北京去年一年的房源销售总量。“这个数字充分说明,北京楼市现在并不存在绝对的‘供不应求’的情况。”

责任编辑: 房小葵
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