去年北京房租同比涨8.9%

2013-02-07 14:43  来源:中国新闻网

  昨日,北京房地产中介行业协会公布了北京去年的房屋租金数据,北京市平均租金为53.5元/建筑平方米·月,北京市住房租赁成交平稳,平均租金涨幅回落。其中,西城区金融街区域租金最贵,为每月每平米85元。顺义城区最便宜,仅为26元。

  去年住房租赁量稳价涨

  北京房地产中介行业协会统计的数据显示,过去一年,北京住房租赁市场量稳价涨。2012年全市住房租赁市场累计成交141.3万套次左右,与前年基本持平;平均租金为53.5元/建筑平方米·月,同比上涨8.9%,但涨幅较前年回落2.1个百分点。

  同时公布的分区域租金数据显示,去年房租最贵的是金融街区域,达到了每月每平米85元。如果在此租住一个60平米的两居室,月租金为5100元。万柳、中关村区域也达到了73元,CBD区域则为70元。租金较便宜的则是一些新城的城区,如大兴城区为32元,通州城区为29元,顺义城区最便宜,仅为26元。

  地铁开通拉动租金上涨

  北京房地产中介行业协会认为,轨道交通在2012年对房屋租金拉动作用比较明显。如望京、丰台镇受新开通地铁影响,租金量价相对其他区域上涨较快:望京地区的每平米月租金已达到60元。

  “另一方面,宏观经济因素对住房租赁市场影响明显。一是北京常住外来人口继续保持快速增长,去年新增了51万人,这些人大部分要通过租赁住房解决居住问题,租赁市场需求持续旺盛;二是物价水平持续高位运行。截至年末,北京CPI已连续3年处于上涨区间,业主对租金上涨心理预期较强。”对于租金上涨的原因,协会相关负责人说。

  不过,该负责人认为,公租房惠民生、抑房租作用也初步显现。全年北京配租公租房2万套,对缓解需求压力、平抑租金发挥了重要作用。 (记者马力)

责任编辑: 房小葵
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题