保利地产1月销售额暴增580%

2013-02-07 10:38  来源:中国证券报

  继万科公布1月销售业绩后,2月7日,保利地产也披露了1月的销售数据。此外,恒大地产、世茂房地产等在港上市的内地房企也陆续发布了1月销售数据。总体来看,1月各大龙头房企销售额与销售面积均同比大涨,其中不乏同比翻番、增长数倍的例子。良好的销售业绩使得房企涨价动力强劲,并提高今年的销售目标。

  1月销售开门红

  保利地产2月7日公告称,1月公司实现签约面积85.40万平方米,同比增长583.37%;实现签约金额102.80亿元,同比增长580.22%。

  此前,万科2月5日公布其1月销售数据,1月份公司实现销售面积161.1万平方米,销售金额190.7亿元,同比分别增长35.38%和56.32%,环比亦有所上涨。此外,恒大地产、世茂房地产、富力地产等房企也公布了1月份的销售情况。恒大地产1月实现合约销售总金额约为72.5亿元,同比升2.26倍;销售面积约为116.8万平方米,同比升2.13倍。世茂房地产1月合约销售额为41.21亿元,较去年同期升3.5倍;合约销售面积33.63万平方米,同比大增5.7倍。根据富力地产披露,按照已签署的销售协定,2013年1月份协议销售额约为26.3亿元,销售面积达约23.49万平方米,较去年同期分别上升115%和168%。

  业内人士认为,1月房企销售业绩大增主因是,一方面去年1月房企普遍销售情况不佳,造成了业绩基数较低;另一方面,去年年底,不少房企集中推盘,较多客户认购但未能在年底完成签约,这部分业绩在今年1月才计入销售。

  有房企高管曾表示,一季度本是房地产市场的淡季,但今年有所不同。原因是随着市场的回暖,调控加码的可能性加大。为了防止新一轮政策出台后市场再次降温,企业都在加紧出货,尽快回笼资金。

责任编辑: 房小葵
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