一月销售业绩"开门红" 房企涨价动力重现

2013-02-06 08:44  来源:上海证券报

  走过近三年的市场困境,2013年1月各大房企迎来销售业绩“开门红”。2月首周,包括万科、恒大地产等不少房企公布今年1月业绩,由于今年1月全国多数城市尤其是一线城市房地产市场呈现淡季不淡的反季节行情,加上去年1月的“谷底”数据基数较低,2013年1月各大龙头房企销售额与销售面积全部同比大涨,其中不乏同比翻番、增长数倍的强劲上涨。

  值得注意的是,一线城市对房企1月销售贡献显著,同时,由于楼市普遍回暖,房企涨价动力重现,不少房企1月房价呈现明显上升趋势。

  1月销售业绩同比大增

  万科2月5日公告,1月份公司实现销售面积161.1万平方米,销售金额190.7亿元,同比分别增长35.38%和56.32%,环比亦有所上涨。

  万科董秘谭华杰对今年1月销售业绩飘红解释称,2012年12月公司推盘较多,实际认购面积和金额比11月更高,但由于大量推盘集中在年底,有相当部分的已认购未签约资源将体现在2013年的数据中,预计2013年1月份的签约金额同比将有较为明显的上升。

  2月4日,恒大地产宣布公司1月份实现合约销售总金额约为72.5亿元,同比升2.26倍;销售面积约为116.8万平方米,同比升2.13倍;销售均价每平方米6206元,同比升4.2%。资料显示,2012年全年恒大地产累计实现合约销售额923.2亿元,完成全年800亿元合约销售计划的115.4%,2013年初,公司已明确今年合约销售目标为1000亿元,比2012年800亿元的年目标增加25%。

  世茂房地产2月4日下午也宣布,截至今年1月底止,公司合约销售额为41.21亿元,较去年同期升3.5倍;合约销售面积33.63万平方米,同比大增5.7倍;合约销售均价约1.23万元/平方米,较2012年全年平均售价为11277元/平方米大幅上涨约9%。

  同日恒盛地产公布1月业绩,共实现销售15亿元,同比增长259.2%,与去年12月的5.8亿相比增长158.6%;实现销售面积9.3万平方米,同比增16%。

  2月3日,富力地产宣布,按照已签署的销售协定,2013年1月份协议销售额约为人民币26.3亿元,销售面积达约23.49万平方米,较去年同期分别上升115%和168%。

责任编辑: 房小葵
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