土地市场供应量明显下降 成交量有所增加

2013-02-05 11:07  来源:中国土地挂牌网

   中国土地挂牌网讯:2012年5月2日中国指数研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.4.23-2012.4.29)》报告本周20个主要城市土地市场供应量明显下降,成交量有所增加。
  土地市场供应量明显下降
  2012年4月23日至2012年4月29日,本周20个主要城市土地市场供应量明显下降,成交量有所增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地60宗,较上周减少127宗,推出面积223万平方米,较上周减少552万平方米,其中天津、南宁和无锡分别推出80万平方米、34万平方米和27万平方米,为推出量较多的城市;共成交各类土地71宗,较上周增加23宗,成交面积292万平方米,较上周增加77万平方米,其中武汉和沈阳分别成交59万平方米和45万平方米,为成交量较多的城市。
  本周监测的20个主要城市仅南宁和上海有住宅用地推出,共计6宗,较上周减少43宗,推出面积21万平方米,较上周减少233万平方米,其中南宁和上海分别推出16万平方米和5万平方米;本周成交住宅用地16宗,较上周增加7宗,成交面积77万平方米,较上周增加35万平方米,其中武汉和无锡分别成交42万平方米和20万平方米,为成交量较多的城市。
  住宅用地成交量有所增加
  本周全国住宅用地成交量较上周有所增加,上榜城市成交量相对较高,其中6个城市的成交面积在30万平方米以上,4个城市成交面积在10-25万平方米之间。本周长三角地区成交较为活跃,上榜城市中有5个位于长三角地区,2个位于环渤海地区,2个位于东北地区,1个位于中西部地区。
  本周住宅用地成交活跃度排行榜居榜首的是鞍山市,共成交7宗,共计49万平方米,楼面均价为863元/平方米;排名第二的是武汉市,共成交7宗,共计42万平方米,楼面均价为1307元/平方米,溢价率为4%;第三位的是济南市,共成交5宗,成交面积64万平方米,是本周成交量最大的城市,楼面均价为1363元/平方米。
  本周上榜城市楼面价水平不高,9个城市的在1500元/平方米以下,最高的是无锡市,为1616元/平方米;最低的是扬州市,为767元/平方米,成交的5宗住宅用地均位于扬州江都市。        
                                         
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责任编辑: 房小葵
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