房屋拆迁分房标准是什么?具体问题具体分析

2013-01-23 15:24  来源:搜房网综合整理

  房屋拆迁分房标准是什么?拆迁如何分房一直备受关注,小编特综合整理关于房屋拆迁分房标准的法律法规及实际案例了解到房屋拆迁分房标准各个省市及地区的标准存在差异,希望以下内容能够给您带来帮助。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于房屋拆迁分房标准的条款如下:

  第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  关于房屋拆迁分房标准的案例如下:

  问:我们已经登记,户口没有迁过去,拆迁会多分一套房吗 从拆迁到房子分到手里需要多长时间 拆迁是按照家里几口人,还是几户人分的房子? 我最近打算跟对象离婚,他跟我说他家要拆了,值不值得等?

  答:这个要看是什么性质的拆迁。是政府市政拆迁还是开发商拆迁。拆迁也要看地点。我们是北京东四环的还有欢乐谷一带。这一片就有很多不同性质的拆迁。先说政府的拆迁,基本不能讲出太出格的价钱了。一村一策。有两种,一种绿化隔离带还有一种是旧村改造(50个重点村这类的)。绿隔价钱很低,只有1-2千一平。旧村改造好一些,通常是当地地价再减个1到2万就是你单位价钱了。建筑面积和非建筑面积价钱当然也不一样,房子装修程度不同价钱也不一样。另外最重要的是,北京市的政策是每人50平米,所以人口多很值啊。当然执行时有很多附加条款,也不是都相同的。比如,像你们这种情况,很有可能不给赔偿或者少赔偿,比如我们家是1984年迁入的还有房,都不能按照每人50平来分。总之里面的门道太多了。就先写这么多吧。如果你们夫妻要离婚,很有可能他们家不会把拆迁分的房子写成你的名字,只要不写你的名字就跟你没半毛钱关系了。

责任编辑: 房小葵
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