房企躁动:今年多卖25%

2013-01-23 07:08  来源:南方都市报

  去年房地产全行业销售业绩飘红,让房企集体亢奋。截至目前,多家房企公布了2013年的销售目标,在去年销售目标的基础上,上调均幅达25%,最高达50%。

  据中原地产市场研究部统计,2 4家大型上市房企2 0 12年合计完成销售业绩高达9 5 4 8 .15亿元,同比涨2 7 .3 %。如果2 0 13年的销售总额上调2 5 %,将达到近1 .2万亿元,同比多出2452亿元。

  住宅市场新年开局表现淡季不淡,不少机构预测今年的楼市将“稳中微涨”。中国房产信息集团及中原地产负责人告诉南都记者,今年政策仍将坚持调控,但力度不会超过前年和去年。

  大房企多上调超两成

  去年业绩红火的大型房企即将迎来年报和销售目标集中公布期。南都记者根据已经公布销售目标的房企消息统计发现,2013年房企上调销售目标均幅达25%,最高达50%。

  据中原地产市场研究部统计,公布销售业绩的24家大型上市房企中,合计完成2012年销售业绩高达9548.15亿元,同比2011年涨幅高达27.3%。如果2013年的销售总额上调25%,将达到近1.2万亿元。

  房企领跑者中,恒大集团将2013年合约销售目标调整为1000亿元,较2012年全年800亿元的销售目标上升25%。恒大地产2012年销售金额为923.2亿元,目标完成率115.4%。绿地集团2012年房地产销售业绩1078亿元,据绿地集团董事长、总裁张玉良透露,将加码房地产主业,销售目标计划增长30%以上。

  富力地产管理层预测今年销售额有望达到380亿元至450亿元,较2012年全年320亿元的销售目标上调了18.75%-40%。2012年,富力地产实现全年合约销售约342亿元,目标完成率106.9%。关于有关发展规划,富力地产副总裁朱荣斌告诉南都记者,“富力拿值得拿的地块”,并关注活力亮点区域。

  融创中国今年的销售目标定位为450亿元,较去年的300亿元上调50%。2012年,融创中国实现合 约 销 售3 5 6亿 元 ,目 标 完 成 率118 .7%。世茂股份董秘罗瑞华近日在媒体见面会上称2013年销售目标将调升至100亿元,较去年的80亿元增长25%。

  另外,初步统计显示,华润置地、中建国际、招商地产、五矿建设、世茂股份、远洋地产、阳光城等房企均上调了销售目标,较去年上调幅度最低的是10%。

  不过行业巨头万科、保利前均表现低调,暂未公布今年的销售目标。万科总裁郁亮日前回应此事表示,“没有订年销售计划”,因为政策有新的变化,竞争有新的格局,“万科每个月会开运营会议来讨论每个月工作要求,根据进度逐季逐月调整,要求不同城市有不同表现。”

  上调业绩目标的背景,是全行业齐齐完成任务。其中保利、中海、绿城、世茂、招商、越秀等11家标杆房企更是在去年10月份就已完成全年销售目标,为提升今年销售任务打足底气。


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关键字: 房企 调控 销售目标
责任编辑: 房小葵
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