陈国强:行政手段难压房价上涨

2013-01-19 11:02  来源:中国证券报

  国家统计局最新发布的数据显示,2012年12月,全国70个大中城市中,房价新建商品住宅(不含保障房)价格上涨的城市有54个。房价全面上涨的态势已持续数月。中国房地产学会副会长陈国强在接受中国证券报记者采访时表示,在去年宏观经济整体增速放缓的情况下,房地产市场调控力度仍未松动,说明房地产调控政策将常态化,“短期内,不要指望限购、限贷等政策会退出。”

  陈国强表示,尽管2012年以来,部分地方政府有放松楼市调控的冲动和尝试,但几乎都被叫停,这反映了中央在经济调结构、转变增长方式的决心。

  在关乎楼市调控的政策推进中,如房产税试点、个人住房信息系统建设、土地制度改革等,极有可能因城镇化概念的提出而加快推进。但因涉及到相关利益,地方政府瞻前顾后的心态明显,导致今年的推进程度面临不确定性。但他同时强调,上述制度改革的大方向已定,一些地方已具备客观条件,就看政府部门有无推进决心。

  根据国家统计局的数据,去年下半年以来,全国房地产市场“量价齐升”态势明显。对此,陈国强表示,在经过近几年的严厉调控后,房地产行业本身形成了一种自我调整、自我修复的内生增长机制,通过简单的行政手段难以压制行业本身增长,这也是房地产行业逐渐走向成熟的一种表现。

关键字: 陈国强 房价
责任编辑: 房小葵
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