老楼换电梯拆承重梁 业主吁全面检测房屋

2013-01-08 09:18  来源:南方都市报

业主认为拓宽电梯井的施工已影响房屋安全 

  南都讯 记者梁锦弟 去年12月31日,本报刊登《老楼电梯更换 拆承重梁业主忧心》的报道,福田区香蜜三村进行老旧电梯更换工程,但因新电梯比电梯井要宽,施工方最后拆承重梁进行拓宽,业主认为该工程影响房屋安全,要求施工方停工并进行检测,事件从去年11月一直争论至今。6日上午,20多名业主聚集在深圳市住房和建设局大楼前,要求有关部门搭建平台,选定房屋安全鉴定机构,采取补救措施。

  物业公司:小区物管有不可推卸责任

  6日下午4时多,南都记者前往香蜜三村,小区内拉上了条幅,要求彻查电梯更换事件。小区物业管理处属于深圳市天健物业管理有限公司,该公司的副总经理刘先生表示,本次福田区老旧电梯更换工程,属于集团物业管理的小区有多个,除香蜜三村外,其他工程已经基本完成。

  刘先生表示,其他小区的电梯采购均通过集团招标平台进行,而香蜜三村按照业主要求,成立小区电梯更新小组,以业委会为主,物业管理处参与。施工方在开凿承重梁时并没有通知物业管理处,因此管理处是在业主投诉后才发现的。刘先生表示物业管理处没有及时发现施工方拓宽工程,确实存在不可推卸的责任。

  电梯公司:开凿电梯井不会影响安全

  昨日,记者联系施工方深圳立迅电梯有限公司,一位不愿透露姓名的办公室负责人表示,事件已经由市住建局方面处理,不方便接受外界采访。但他回应了为何在安装前没有发现尺寸不符的问题。该负责人表示,因为电梯井的测量单位用厘米,电梯的测量单位是毫米,两者不统一,实际操作时出现误差,另外电梯公司是在安装放线时发现问题,电梯井在建设时也出现爆模现象,实际误差比预计要大。

  至于为何没有通知业委会和管理处方面就开凿电梯井,该负责人并没有回应,仅表示开凿的是电梯井框架并不会影响房屋安全,另外拓宽工程包括电梯井修复,只是目前项目叫停,工程进行不下去,另外开凿的工作人员并不是公司员工,至于是何人邀请的他也未回应。

  进展

  本月10-11日选定鉴定机构

  6日的协调会上,市住建局、莲花街道、小区业委会等派人员参加。“我们希望由政府部门搭建平台,业主、管理处、施工方等一同选定权威的安全鉴定机构进行房屋安全检测。”业主张先生表示。

  此前,业主已邀请市建筑工程质量监测中心进行检测,但是业主认为检测仅限于局部,要求对楼体抗震、抗风、抗剪力和应力损伤程度进行全面检测。而市住建局有关负责人表示可以搭建平台,并要求业主在昨日向住建局发函,内容为召集电梯公司、物业公司、业主、业委会四方,于本月10-11日两天内重新选定鉴定机构。业委会主任史小川也表示,业主希望专业机构参与检测,出具检测方案,然后出补救方案,“现在不方便下定论,因为随后也有可能走法律程序。”

责任编辑: 左路标
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