二手房评估系统遍地开花

2013-01-06 10:16  来源:北京日报

  随着楼市二手房交易回暖,去年四季度以来,各种二手房交易报价系统如雨后春笋般在网上露头,各大房地产门户网站和中介也使出浑身解数,相继推出自家的报价系统。记者昨日调查发现,由于二手房评估系统目前“各自为政”,缺乏统一权威的评估标准,导致同一套房在各报价平台之间差价数十万元的情况屡见不鲜。

  现象

  “价差几十万元,该信谁?”

  因为想换套大点儿的房子,家住万年花城的市民王莉打算在春节前,将自家的一套两居室拿到中介挂牌出售。提前询价的准备工作自然必不可少,于是她想先利用网上的二手房价格评估系统先探探路。

  “我身边不少同事都用过网上评估系统,可以在不跟中介打交道的前提下,了解到自家房产的市场价格。”王莉说,评估二手房只需登录到相关网站的二手房评估页面,输入想要评估的二手房的相关数据资料,便可在几秒钟内获得参评二手房的评估结果。

  王莉居住的一套南北向两居室位于10层,建筑面积90平方米,周边景观较好,没有污染源和噪音源。于是,她自信满满地将房屋信息分别输入链家在线等网上评估系统,得到的评估结果却令人咋舌:267.1万元、283万元和258.9万元。“同一套房子的价差几十万元,到底该信谁?”

责任编辑: 左路标
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