54城元旦楼市成交同比上涨16.8%

2013-01-05 08:18  来源:中国经济网

  在十大城市新建住宅同比售价率先上扬后,12月份,全国百城房价结束了8个月同比下跌的走势,同比全面走高。

  数据显示,2012年12月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米,环比11月上涨0.23%,同比2011年12月微幅上涨0.03%。十大城市(新建)住宅均价为16157元人民币/平方米,环比上涨0.45%,同比涨1.06%,连续第二个月上涨且涨幅扩大。

  虽然房价连续7个月环比上扬,但分析认为这并不意味着房价全面反弹的到来。报告称,展望2013年,在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的前提下,房地产业有望延续2012年的企稳向好局面,不同区域和城市的分化继续加剧,少数供应不足的城市价格上涨压力较大,但前两年大批新开工项目的去库存并未结束,全国价格普遍大幅反弹的可能性不大。

  中原地产市场研究总监张大伟认为,2013年一季度楼市成交量依然居于高位,从去年10月长假后的成交量看,整体楼市依然居于高位,而且在4季度供应的项目签约情况都比较良好,预计整体市场成交量依然居于高位,虽然受到大会召开、调控政策依然维持的影响,整体市场将以平稳为主。

  购房者入市确实更加积极,2013年元旦小长假楼市成交迎来了“开门红”。

  据链家地产市场研究部统计,今年元旦假期(01.01-01.03),北京住宅网签总量为1044套,与去年同期相比上涨83.2%。其中,新建商品住宅(含保障房)网签863套,同比上涨59.5%,二手住宅网签181套,同比上涨524.1%。

  中原地产研究中心统计数据显示元旦小长假期间,全国主要的54城市楼市新建住宅签约达到了8438套,同比2012年同期上涨了16.8%,特别是京沪广深4个一线城市,签约套数为2127套,同比上涨了57.7%。

  链家地产市场研究部张旭认为,2013年元旦假期成交量同比大幅上涨,延续了2012年年底的市场火热气氛。从2012年12月的成交情况看,12月二手住宅成交17920套,环比上涨24%,创2011年1月以来新高;新建商品住宅(含保障房)成交13.5万套,环比上涨10.9%,年内仅次于8月。年底成交量释放的程度并不亚于今年8月的成交高峰期。受此带动,元旦假期网签量同比大幅上涨。

责任编辑: 房小葵
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