春节京二手房新增客户登记量同比涨170%

2013-02-16 08:50  来源:搜房网

  受春节长假期间网签暂停影响,北京全市二手住宅交易量陷入谷底,但是春节期间,尤其是正月初三之后,房源供应量和客户需求量明显增多。

  来自伟业我爱我家的统计数据显示,2013年春节长假期间,北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%,新增房源登记量也同比翻番。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,春节前二手楼市的量价齐升,以及未来房价仍将持续上涨的预期,使得春节期间购房人群的恐慌性心态依旧持续,购房热情依旧不减。受此影响,随着假期结束,网签恢复,北京二手住宅市场将快速走出春节假期的低谷,交易量将基本恢复至假期前的水平。

  2月上半月北京二手住宅网签同比去年大涨67.3%

  根据北京住建委网站的数据统计显示,2月上半月北京全市二手住宅网签总量仅为3209套,与上月同期的网签量相比,大幅下跌了近60%;但是与去年同期的网签量相比则大幅上涨了67.3%。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,因恰逢春节假期,2月上半月北京楼市的实际交易天数只有8天,受此影响,整个2月份北京楼市成交量或将处于全年的低谷。由于春节前二手楼市交易量的火热,2月上半月虽受春节假期影响,但成交量比去年同期仍有大幅上涨,此外,由于未来房价仍将持续上涨成为市场普遍预期,预计春节假期结束后,二手楼市交易量将快速回暖,今年整个2月份的二手住宅交易量仍将明显高过去年同期。

  胡景晖指出,3月初即将迎来两会,房地产市场是否有新政策出台,将成为左右未来楼市走向的决定性因素。但是由于目前的楼市调控政策已非常严厉,预计再度出台更为严格的“限购、限贷”政策的可能性不大。2012年的楼市现状警示我们,楼市刚性需求规模的庞大,以及楼市的供不应求是导致去年在调控持续从严的背景下,房价仍旧出现反弹的重要原因。因此,今年的楼市调控或将更偏向于通过制度、税收等手段力促市场供应,包括土地供应、商品住宅供应、存量房供应、保障房供应等。

责任编辑: 房小葵
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