京上周二手房节前最后一次上涨

2013-02-06 13:37  来源:中国经济网

  年根在即,上周北京二手房住宅成交量、成交面积仍持续稳步攀升,根据麦田房产的住建委网签数据监测,1月第五周(1.28——2.3)北京二手房网签5497套,环比上涨0.05%;其中二手房住宅网签4974套,环比上涨3.63%,网签面积451508.23平米,环比上涨3.42%,这是自2013年以来,二手房住宅周签约量连续第五周上涨,预计这也将是农历新年前的最后一次上涨。

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  以上数据

 

  统计来源于北京市住建委

  对于上周二手房交易量的微涨,北京麦田房产市场分析师张叶松表示,上周是春节前最后一个完整工作周,亦是本波交易高潮的收尾,从数据来看,交易量依然保持在相对较高的水平,但此局面将在下周发生转变,随着春节传统淡季周期的到来,预计未来两周交易量将有较大程度的下滑。今年春节在2月中旬,只有月初与月末是工作日,受此影响2月整月交易量也将成为近几个月来的交易低点。

  根据北京麦田房产成交数据,上周西山商圈、亦庄商圈二手房交易表现活跃。北京麦田房产亦庄区区域经理杨巧欣表示,上周北京麦田房产亦庄商圈的成交房源中90平米以下户型约占七成,其中多是开间,且购房者大部分是25岁至30岁之间的首次置业客户。对于未来亦庄商圈二手房市场的发展,杨巧欣经理表示十分乐观,她分析,随着 10号线“大C字”的贯通,亦庄线与5号线、10号线换乘更为便利,且亦庄作为北京唯一的一个国家级经济技术开发区,未来发展潜力之大可想而知。

责任编辑: 房小葵
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