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搜房网“大平台”发展策略初现雏形

在经过两天的闭门会议讨论过后,关于搜房网“大平台”发展策略的规划方案逐渐清晰。在群发给全体人员的内部邮件中,搜房控股董事长莫天全将搜房网的长期规划概述为“房天下,大平台”。而这一规划的核心内容则是“资讯媒体平台 Media Platform”,已经启动向“交易大平台 Transaction Platform”快速转型。”

   在经过两天的闭门会议讨论过后,关于搜房网“大平台”发展策略的规划方案逐渐清晰,并且不断以碎片信息的形式在媒体圈中热烈传播。在群发给全体人员的内部邮件中,搜房控股董事长莫天全将搜房网的长期规划概述为“房天下,大平台”。而这一规划的核心内容则是,“搜房结束了“信息平台 Information Platform”的发展阶段,正在走过“资讯媒体平台 Media Platform”,已经启动向“交易大平台 Transaction Platform”快速转型。”

  需求为王用户导向决定网站变“轻”

  在这份方案中,搜房将正式告别传统的资讯媒体时代,步入“房天下”的大平台发展时代。在规划者看来,新的搜房网架构更轻,方向更明确,将转变为更为彻底的房地产电子商务平台。

  搜房将正式告别传统的资讯媒体时代,步入“房天下”的大平台发展时代。在规划者看来,新的搜房网架构更轻,方向更明确,将转变为更为彻底的房地产电子商务平台。

  “一切远离用户,我们一厢情愿堆砌的资讯、繁杂的信息都将简化,类似‘博客’等频道将关闭。新搜房将全力以赴,关注‘用户’的真实需求,离购房者更近。”莫天全表示,此轮改革的核心在于摒弃掉不符合搜房网大平台建设的业务和方向,转而将注意力集中到用户需要上,“我们将投入资源重点建设,比如与楼盘、房源相关各维度的数据,让每一个楼盘以及每一套房源,都拥有足够‘厚度’的内容。”

  在莫天全看来,搜房网站架构变“轻”的量化目标,是要让用户“三步”之内找到自己需要的内容。这其中的用户并不专指“购房者”,围绕房屋买卖这一复杂的交易过程,“二手经纪人”、“置业顾问”在其中的作用极其重要。因此,针对经纪公司和经纪人的搜房帮App、针对代理公司和置业顾问的新房帮App,将在较短时间内得到快速发展。

  三大平台打通房地产互联网生态圈的天地线

  脱“媒”变“轻”的目标是为了更好的满足用户需求,进而直接指向成交。而围绕着“交易”,搜房网也铺排了一系列的架构和产品准备。一场关于“大平台”的建设的改革,正在搜房内部轰轰烈烈的展开。

  莫天全透露,搜房网“大平台”发展策略改革将从三个层面展开,其中包括搜房的网络平台、交易平台和金融平台。这其中,率先发生变化的是搜房网的网络平台建设:Fang.com新域名下的Pc平台、Wap及搜房App的移动平台组成一个“轻盈”网络平台。这其中的“轻盈”既表现在内容结构上,也表现在拉动成交上。

  此前已经在天津等地率先上线测试的搜房网新版首页就是这一尝试的雏形。新版首页内容结构更简洁明快,从原来的侧重资讯发布更明显的向促成交易转变,而这据说并不是搜房网新版首页的终极版本。

  其次,在搜房网的改革中,对于交易平台的侧重显而易见。搜房网将通过深入研究用户交易行为,为交易各方研发高效、便捷的移动工具。莫天全将其解释为,接下来搜房将不遗余力解决买房装修过程中的各个痛点,帮助代理公司、经纪公司、装修公司,经纪人、置业顾问、设计师等高效接入移动互联网的时代。

  包括搜房帮、新房帮、租房帮、搜房家居等在内的众多无线应用APP,将在此轮搜房大平台改革中发挥举足轻重的作用。在上述业内人士看来,搜房此举将在移动端完全实现大数据的开放和打通,形成用户从租房、买房到装修等在内的各种需求闭环,从而衍生出搜房业务体系里的新增长点。

  而被认为是“润滑剂”的金融平台,也将成为此轮搜房大平台改革中浓墨重彩的一笔。从2013年开始,搜房网在互联网金融平台的建设上就开始了重金布局。伴随搜房电商等业务的纵深发展,包括天下贷在内的搜房金融平台和产品已经深入人心。通过搜房金融平台的贷款,用户将得到成本低廉的资金支持,从而加速交易的过程。

  围绕“交易”,搜房网还着意完善了业务模式,通过一系列的产品和刺激手段拉动成交,并打破传统垄断和封闭的新房源代理销售的壁垒。

  “支持开发商、代理公司、置业顾问、购房者更快实现销售、买到好房;支持经纪公司、经纪人获得更多房源、客源,让经纪公司、经纪人“卖新房”通过系统平台24小时获得结佣,让房屋买卖双方实现交易更为简单;支持装饰装修市场的各方参与者获得更多订单、体验放心和愉快装修”,莫天全认为三大平台建设的核心目的是让产业和市场合作伙伴们提供最好的服务和体验,实现交易主体在搜房网上无碍的流通。

  “我们的员工一定要学会而且要成为卖房、买房、装饰装修和其互联网金融服务的专家”,不难看出为保证三大平台的建设和运营,莫天全和搜房网已经做了充分的准备。

  此次被称为搜房网的“遵义会议”的闭门会,以及搜房网脱“媒”变“轻”的大平台发展策略引发了广泛的关注和讨论。莫天全自信的认为,“一个‘变轻’的新搜房,将引领房地产互联网的新一轮变革。”业内人士认为,搜房网的改革代表行业发展的方向,但是基于其他媒体的自身发展水平的限制,尚不能引发“跟风潮”。

  

  • 责任编辑:贺泽明

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