看好产业前景上市三年不卖盘 星星大股东自愿延禁售期

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图:左起:星星地产执行董事兼公司秘书张慧璇,执行董事兼项目发展部主管林建国,主席、执行董事兼行政总裁陈文辉,执行董事兼销售及市场推广主管廖汉威  王嘉杰摄

  大公财经7月1日报道(记者 王嘉杰)据本地传媒引述消息,港交所(00388)正研究延长新上市公司的控股股东禁售期。昨日招股的香港工业大厦发展商星星地产(01560),其控股股东兼主席陈文辉承诺在上市后三年不出售其控股股权。被问到是否收到港交所指示才作有关举动,他表示,有关禁售期是自愿延长,因看好地产业前景,由于与联交所沟通属非公开资料,不便透露细节。

  星星地产昨日举行招股记者会,拟发行5600万新股,其中一成为公开发售,九成为国际配售,招股价介乎1.44至1.8元,集资最多约一亿元,每手入场费约3636.28元,招股期至下周三,7月13日挂牌。国泰君安国际为其上市保荐人。

  无与监管机构沟通

  陈文辉表示,承诺三年内不卖盘,是因为地产行业是长期项目,所以禁售期是三个月还是三年都不要紧,加上为了令投资者有信心,故乐意延长控股禁售期。目前一般新上市公司,控股股东的禁售期为一年,至于是否根据联交所的指示才执行,他强调,上市过程并没有与监管机构直接沟通,但有关内容亦属非公开资料。

  有关做法令新股上市无法于上市不久便卖壳,出售控股地位,不过可透过大量增发新股予买家,摊薄现有控股股东股权,令控股地位变更。问到星星地产是次集资额不多,未来会否推行股权融资,陈文辉表示,因看好行业前景,不倾向配股集资,因会造成摊薄。

  另外,公司项目发展部主管林建国表示,旗下裕丰物业出租予两个迷你仓,但将会在年底及明年先后迁出。他强调工厦跟足消防要求,不担心会发生类似牛头角迷你仓大火的事件。未来该公司的工厦会改建为商业大厦,不会再出租予迷你仓。

  星星地产为香港物业发展商,主要从事工业大厦及商业大厦的物业发展及物业投资,以进行出售或出租。

  是次集资所得约七成用作于香港收购合适发展地盘,以补充物业发展业务的土地储备;约两成用作偿还债项;约一成为一般营运资金。

  Classified及金典上市

  另外,本地餐饮集团Classified Group(08232)及中国金典(08281)宣布将以配售形式上市。Classified Group旗下餐厅包括位于湾仔和昌大押原址的The Pawn,以及Classified和The Fat Pig。拟发行1.4亿股,当中8000万股为新股,6000万股为创办人及执董所持旧股,配售价介乎0.45元至0.55元,集资最多7700万元,将于7月11日于创业板上市。金山工业(00040)主席罗仲荣儿子罗扬杰,以及新世界发展(00017)主席郑家纯女婿庞建贻,均为Classified Group股东兼执董。

  中国金典亦计划配售2.5亿股股份,作价介乎每股0.36元至0.6元,集资最多1.5亿元,预计将于七月八日上市。第一上海融资为独家保荐人。

责任编辑:李小龙 DF005

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