内地购买力爆发新盘热卖 长实首五月吸金逾百亿元

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图:赵国雄(右)称旗下四间家庭式酒店租金不跌反升,租金收入有望突破10亿元;旁为刘启文

  大公财经6月2日报道(记者 梁颖贤)受制于预售文件拖累,长实地产(01113)本港卖楼成绩失色,幸内地楼盘受惠购买力大爆发,表现标青,暂吸金逾70亿元,带挈香港及内地今年首五个月吸金逾百亿元。另外,系内红磡湾两间家庭式酒店海韵轩及海湾轩,推出租金优惠,月租最平1.48万元,一次过签约一年可获4%回赠。

  今年三线出击卖楼的长实,受惠内地楼市购买力大爆发,系内上海、北京及广州项目红盘高开,推出的单位争崩头,带挈长实在内地卖楼如鱼得水。长实执行董事赵国雄指,今年首五个月内地卖楼收入逾70亿元,涉及超过1100伙,若批售文件如期到手,有信心内地全年可达目标100亿元。至于本港新盘成绩却受制预售楼花同意书审批影响,今年卖楼成绩略为失色,赵国雄称暂时套现约30亿元。

  红磡湾两酒店推租金优惠

  长实未有新盘登场,暂将焦点移至旗下酒店。长实地产投资董事刘启文表示,红磡湾两幢家庭式酒店海韵轩及海湾轩,适逢一年一度夏日优惠,其中海湾轩15楼以下套房月租1.68万元起,海韵轩20楼以下月租1.48万元,租金高低视乎面积及景观而定,该批套房由建筑面积的603至718方呎,属两房及三房户型,优惠租金以6至12个月租期计,若一次过缴付全年租金可获4%回赠,获得相关优惠的条件,是必须于6月30日前承租,7月31日前入住,以目前优惠涉及约100间套房计,优惠总值约70万元。

  刘启文又称,新租客既有租金优惠,更可获全新免费WiFi、屈臣氏蒸馏水连水机,以及每周打扫服务等,若一次过缴付12个月租金,可享高达4%回赠。以该优惠涉及约100间套房计,优惠总值约70万元。

  长实昨日开放海湾轩两个示范单位,其中位于1125室的两房单位,建筑面积703方呎,配置全部设开放式厨房,现时月租约1.8万至1.9万元。另外,1133室的三房单位,建筑面积966方呎,现时月租约3.8万元。

  冀今年酒店租金收入破10亿

  长实在港暂有四间该类家庭式酒店,除红磡湾两间外,尚有葵涌雍澄轩及马鞍山海澄轩,总共有4833个套房,主攻长租客源,去年租金收入约9.5亿至9.6亿元。赵国雄指,楼市波动及旅游业不景气未动摇该类酒店客户,相反因观望市况转租者增,租金不跌反升,带挈上述酒店今年录得单位数升幅,料今年全年租金收入有望突破10亿元,可望创新高纪录。

责任编辑:李小龙 DF005

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