潘苏通“恨”私有化高银地产 旗下高银天下待升值推售

  大公财经讯 据明报报道,高银地产(0283)上市以来,大股东潘苏通一直罕有露面,昨日他亲身出席天津发布会,直言对于私有化高银地产是“恨到不想恨”,但有很多问题未解决。对受到质疑的天津高端综合体项目高银天下,他坦言并不急于出售,会等待附近区域成熟、地价升值,或于明年中旬再推,希望可争取以倍数计回报。“价钱吸引就继续增持”

  3月该公司拟私有化消息公布后股价急升,两个月后又急跌,潘苏通对外媒表示怀疑股价遭到操控,并入市增持。再谈及此事,他直言股价高高低低一定有人有操控,但大股东不能卖股搞坏股价,对他来说不过是纸上富贵,无必要在意;又称只要公司价钱吸引,就会继续增持。

  天津高银天下总投资额为780亿元,潘苏通笑言是“划时代的杰作”、“100年后能名垂青史的作品”,但否认会“赔本赚吆喝”,称“其他人都赚百分之几十就走,我就要翻几倍”。

  首席财务总监陈淑贤表示,目前已投资400亿元,余下资金来源将为售楼收入及大股东出资。项目核心部分摩天大楼已完成大部分工程,执行董事丁广沅表示,下月就会封顶,正和几家租户洽谈,每家最少承租两层写字楼,租金为每天每平方米200元人民币,酒店部分亦正和国际管理品牌洽谈。另项目的商场部分会在明年开幕,即将进行招商。

  780亿建高银天下 待升值推售

  高银天下住宅部分富国高银一期和二期已竣工,包括高层公寓和别墅等1700个单位,高层公寓售价为每平方米4.5万至5万人民币,单位价格约2000万元人民币;别墅则尚未定价。公司早于2013年推售第一期,但截至今年3月底仅售出约两成。

  潘苏通称,自己做地产不奉行货如轮转,把好地段项目售出,再买地段较逊的土地起楼并不可取。目前经济下行,资金出路少,且自己无需偿还贷款,没必要急着套现,价格达不到预期水平就不卖。他续称,北京到天津只需要30分钟,未来连接两地枢纽通行后,高银天下所处土地有长期升值潜力,会待整个商业区域形成气候再行销售。

责任编辑:简静

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