华人置业频售资产 发展前景及盈利能力遭质疑

  大公财经讯,据东方日报报道,前主席刘銮雄卷入澳门巨贪案的华人置业(00127)昨日公布,以65亿元代价向恒大地产(03333)出售国内四川省成都市数个项目资产等。华置早前已向大股东刘銮雄连番出售旗下香港及澳门项目,包括被视为核心收租物业之一的The ONE及澳门“御海 南湾”项目,华置如今售产行动伸延至内地,令市场更关注该公司发展前景及盈利能力。

  华人置业此次向恒大地产出售的成都商住项目资产,包括“华置 西锦城”、“华置 都汇华庭”及“华置广场”,三个项目的总建筑面积合共65.265万平方米。

  出售上述资产的总代价为65亿元,恒大地产于协议签订之日起24个月内,分阶段支付整项交易代价。华置指出售项目所得将作为一般营运资金之用。

  持续经营收入跌近6成

  君阳证券行政总裁邓声兴指出,华置过往出售物业项目曾经向股东派发特别股息,不排除华置日后或向股东再派发特别息。惟他提醒大股东涉及诉讼,对一家上市公司发展始终会有影响。

  事实上,自从大股东刘銮雄卷入澳门巨贪案后,华置频频出售资产,当中包括多项物业及两家上市公司股权。

  刘銮雄早前已被澳门初级法院判行贿及洗黑钱罪成,判囚五年三个月。华置亦一直受困于旗下澳门楼盘“御海 南湾”土地最终会被澳门政府收回。

  其后,刘銮雄与华置订下协议,其中包括分别以逾48亿元买下“御海 南湾”项目及以约77.814亿元买下尖沙咀投资物业The ONE。

  六月间,华置宣布派发特别中期息,由于刘銮雄持有华置股权高达约74.99%,扣除收取约37.19亿元特别中期股息后,刘銮雄变相以约一半价钱,即以40.624亿元现金便可购入The ONE。

  华人置业早前公布去年全年业绩,集团持续经营业务收入大跌近6成,手持上市证券及债券公平值变动的未变现亏损扩大至逾4亿元,已变现亏损净额亦达1.1亿元。

责任编辑:简静

热闻

  • 图片

大公出品

大公视觉

大公热度