内房股井喷港股今年首现"死亡交叉" 世茂涨幅超一成

 

图:资金继续追捧内房股,恒指昨日上升逾百点

  大公财经3月9日报道(记者 刘矿豪)港股今年首次出现“死亡交叉”,惟无碍投资者短炒热情。恒指先跌后反弹,抽高101点收市。不过,对冲基金大造空仓,全日沽空金额增加17%。内地楼市限购令伸延至四线地区,但市场聚焦在热爆的房屋销售数字,内房股昨日集体喷井,世茂房地产(00813)获瑞银唱好,股价涨幅超过一成。瑞信预期,受到业绩提振,内房股今轮升势应该可以延续。

  港股二月份在24216点触顶后,一度直插至23500点水平,今年恒指昨日出现“死亡交叉”(即10天线跌穿20天线)利淡讯号,但却给予大户狂挟淡仓的机会。恒指昨日低开53点,跌幅曾经扩大至117点,见23563点;资金在低位涌入买入权重股,令到指数由跌转升。恒指收市时倒升101点,报23782点。国企指数升50点,报10280点。翻查纪录,2016年先后有七次出现“死亡交叉”,及后恒指跌幅并不大,当中三次最大跌幅约5%。

  主板成交额增一成

  大户托市,炒家搭顺风车扫货,在尾段愈扫愈多,昨日下跌股份数目由临收市前的826只,减少至739只。主板成交增加10%,至689.9亿元,其间股票成交额占546亿元,增幅达14%。沽空金额增加17%,至74亿元。

  香港楼市疯涨,内地楼市亦不遑多让,广州核心地段二手楼价过去一年上升六成,其他城市楼价亦有升无跌;而限购令已由一、二线城市,蔓延至三、四线城市。继河北涿州,最新有河北崇礼区限制户籍居民家庭购买第三套住房。限购令愈演愈烈,但未影响市场热捧内房股。今年首两个月销售大增93%的世茂房地产,昨日股价飙高10.5%,报12.56元;雅居乐(03383)股价升6.7%,报5.9元;越秀地产(00123)股价升6.3%,报1.35元。

  瑞信指出,内房股2月份合同销售数据理想,部分原因是把去年第四季销售金额拨入至上月,相信三月份情况会出现类似情况。

  内房股现值大折让

  踏入业绩期,内房股应该能够交出令人满意的成绩表,若人民币继续趋稳,而调控政策并未加大,今轮升势将可在首季延续。利好内房股因素还包括估值低廉,即使内房板块年初至今反弹21%,现价较资产净值折让仍达34%,2017年预测市盈率9.3倍;其次是股息率较高。瑞信建议吸纳落后股华润置地(01109)及万科(02202)。

  另外,瑞银表示,世茂房地产已重回增长轨道,毛利率可望由去年上半年28%,改善至约30%水平。该行上调世茂房地产目标价,由10.52元调高至15元,相当于资产净值折让50%,与历史平均水平相近。继唱好内房股后,大摩昨日调整亚太区(撇除日本)焦点股名单,把中国海外(00688)纳入名单内,剔出新鸿基地产(00016)。

责任编辑:大公网 大公网

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