中州证券总投资8亿元新营业大楼项目今日奠基

  大公财经综合消息,经征得有关方面同意,11月19日上午,中州证券(1375.HK,在内地称为中原证券)新营业大楼建设项目奠基仪式,在郑州市未来的金融中心郑东新区龙湖之滨举行,此举意味着该公司新营业大楼建设正式拉开序幕。整个仪式简朴而隆重。中国证监会河南监管局副局长牛雪峰、郑东新区管委会副主任周军营、中州证券董事长菅明军,以及省内金融机构和项目管理方代表等参加了奠基仪式。

  据了解,中州证券新营业大楼项目位于郑东新区龙湖湖心岛,占地面积15亩,规划建筑面积10万平方米,项目总投资8亿元左右。而郑东新区龙湖是整个郑东新区建设的点睛之笔,蓄水量相当于两个半西湖。该区域定位是河南省金融集聚核心功能区,入住企业均为金融机构和大型企业总部,因而被视为未来的中原地标、郑州最繁华之地,极具升值潜力。

  一位业内人士告诉记者,中州证券是于2013年10月竞拍到这块土地的,以该区域最新成交均价计算,仅土地增值收益即达1亿元(人民币)以上。目前郑东新区CBD区域高端写字楼和绿地千玺广场的均价已达3.5万元/平方米左右,以此推算,除去土地及建筑安装成本,该营业大楼将增值30亿元(人民币)左右。显然,中州证券新营业大楼建成后,将大大提升其内在价值。

  “根据彼得.林奇的经典投资理论,中州证券新营业大楼属于典型的‘隐蔽型资产’,因此,该大楼开工建设对中州证券是个不折不扣的利好。”香颂资本执行董事沈萌认为。

  中州证券新营业大楼建设,也是该公司近年来快速发展的一个缩影。记者注意到,自去年6月份香港上市后,中州证券不仅经营业绩持续大幅增长,资本实力大为增强,发展框架也进一步拉大。特别是今年以来,不仅完成了25亿港元的H股增发,实现了旗下香港子公司中州国际和中原股权交易中心开业,10月28日又获河南省政府同意,作为第一大股东牵头发起设立河南法人寿险公司。加上正在加快筹建的资产管理子公司和互联网金融公司,其现代化、国际化大型金融控股集团建设取得实质性进展。这也使得该公司总部现有办公场所严重不足,加快新营业大楼建设势在必行。

责任编辑:江山

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