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吕志和预测楼价下跌20%

嘉华主席吕志和直指相信港府会继续对楼市加辣,预期本港楼价未来或跌20%,吕志和昨于记者会后称,相信港府并不希望楼价继续上升,而为了协助更多市民能够买得起楼,料会继续为楼市加辣,而非“减辣”。他又指,很多市民亦不希望楼价继续攀升,想“买平楼”,因此预料未来本港楼价将跌10%至20%。

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  图:嘉华国际主席吕志和表示,预期本港楼巿未来或跌两成/本报摄

  “姜越老越辣”,嘉华(00173)及会德丰(00020)业绩记者会均由集团第二代主持,但:"二代",对楼市前景评论均相对审慎,仅称长远“看好”。惟“老人家”则“无有怕”,嘉华主席吕志和直指相信港府会继续对楼市加辣,预期本港楼价未来或跌20%,“又要买平楼,又不想有辣招,无可能。"/本报记者 陈萍花 赵建强

  港府屡次为楼市"加辣",煞住本港楼价升幅,但对靠卖楼收入的发展商来说并非好事,吕志和昨于记者会后称,相信港府并不希望楼价继续上升,而为了协助更多市民能够买得起楼,料会继续为楼市加辣,而非“减辣”。他又指,很多市民亦不希望楼价继续攀升,想“买平楼”,因此预料未来本港楼价将跌10%至20%。

  不过,矛盾的是,在通胀攀升,及建筑成本上升下,楼价必定会跟随上升,"地价又贵,无可能要求发展商蚀卖嘛",所以吕志和亦希望政府,可以推出价钱较低的地皮,及推出更多土地供应以抵销地价上升的问题。

  不会撤资 续在港买地发展

  对于早前长实(00001)等发展商减价推盘,吕志和没有评论会否出现减价战,但他指出,香港楼价过去数年急升,减价亦属公道。至于会否因为香港限制多多,而减少未来在香港买地发展的意欲,吕志和实时表白,公司会继续在香港买地发展,不会撤资,会一心一意在香港做生意。

  • 责任编辑:任媛媛

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