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广州首套房贷利率优惠缩水奔9折

无独有偶,兴业银行也对大多数客户实行基准利率,但对于存量的V IP客户在指定的合作楼盘购房可以获得9.5折的优惠。假如贷款100万元,选择还款期限为20年的话,按基准利率8 .5折计算,投资者每月需支付月供6 9 17 .0 5元,共向银行支付利息约66.6万元,但若上调至基准利率,投资者每月需支付月供74 85 .2元,共向银行支付利息79.64万元。

  与首套利率加速上调相比,各家银行二套房利率政策相对稳定

  个人房贷利率又收紧了。昨日,南都记者走访十多家商业银行发现,不少银行近期悄然上涨首套房贷利率,目前多数银行首套房利率已经回到9折时代,部分股份制银行甚至已经没有放款额度。当前,只有广发银行和汇丰银行还能享受首套利率8 .5折的优惠。

  光大银行暂停房贷业务

  “现在首套房已经没有额度了,暂停放贷,什么时候重启还不知道。”昨日上午,南都记者以客户身份向光大银行广州花城大道支行咨询近期房贷利率时,该行工作人员告诉记者,近期该行已经停办了所有房贷业务,因为额度已经放完。

  随后,南都记者走访了十余家商业银行发现,类似光大银行这样,全面取消房贷业务的银行数目并不多,但近期多数商业银行一致选择收紧了个人房贷,首套房贷利率亦水涨船高。

  “从这个月开始,首套最低只能打9 .3折,”农业银行广州大道一支行个贷部经理告诉南都记者,该行近期收到省行通知,将首套房利率上提至9 .3折,而从上周开始,二套房利率也从原有的基准利率提高至上浮10%。“你上周过来问还可以打8.5折,现在普通客户只能最低到9折了。”交行一位个贷部经理表示。

  记者发现,国有银行首套房贷利率优惠缩水至9折以上,目前,建行首套房基准利率最低可以达到9 .3折,工行也已经上涨至9 .6折,而中行从今年开始已经取消利率优惠,目前首套房实行基准利率。

  甚至有部分股份制银行已经取消了房贷优惠措施。“我们实行基准利率已经好几个月了。”招商银行东山口支行一名个贷工作人员告诉记者,该行自去年开始就实行基准利率。

  记者对比发现,与首套利率的加速上调相比,各家银行二套房利率政策相对稳定,上述的大部分银行二套房贷政策,仍然是六成首付,利率上浮10%。

  • 责任编辑:莫莫

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