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上海改善型楼盘加速入市:开发商不担心销路

该工作人员解释,海珀璞晖所在的新江湾城板块周边,新房以总价1000万元左右的房源为主,而海珀璞晖的中小户型产品总价较低,较为稀缺。

有分析称,6月部分上市房企的半年报要出来,这些公司强攻6月,把半年报做得漂亮些。高征 早报资料

  有分析称,6月部分上市房企的半年报要出来,这些公司强攻6月,把半年报做得漂亮些。高征 早报资料

  早报记者 陆鸣

  伴随着沪上改善型楼盘的加速入市,该类房源的成交渐起放量之势。

  5月26日,位于浦东周康的御沁园售楼处,现场等候选房的人已排起长龙。早报记者从参与该楼盘分销的一名中介负责人处了解到,御沁园此次加推了234套房源,单套房源面积在90-200平方米,优惠后均价在1.8万-2.1万元/平方米,昨日是这批房源开盘第一天,“截至下午5时,总体去化率在70%左右。”

  同样在上周末开盘的绿地海珀璞晖也传出热销声。该楼盘位于杨浦新江湾城板块。据售楼处一名销售人员昨日介绍,这是该楼盘首次入市,推出房源约150套,均价4.5万元/平方米,开盘期间推出9.8折优惠,“开盘两天已售出130多套。”

  某外资房企总经理称,受当前改善型房源销售向好刺激,预计6月上海单价在2.5万-4.5万元的中档改善型房源会加紧推盘,高端房源可能只会小批量推盘试探市场,而刚需房源由于供应周期上赶不及,仍会出现短缺的情况。

  他认为,5月上海楼市刚需供应不足的情况,在6月难以发生根本性变化,预计刚需楼盘重新大批量上市要到9月。

  • 责任编辑:安吉罗

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