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广州中心六区楼价上涨近四成 荔湾区涨幅较大

中心六区前半月成交受抑,上周积累的需求得到释放,表现为量价齐升。中地行分析人士认为,总的来看,上周签约似有放宽,中心城区一改低迷态势、量价齐升,外围城区成交稳定。

中心六区前半月成交受抑,上周积累的需求得到释放,表现为量价齐升。(资料图片)

  中心六区前半月成交受抑,上周积累的需求得到释放,表现为量价齐升。(资料图片)

  新快报讯 记者陈齐 报道 上月底广州出台限签限售政策以来,成交量出现暴跌。但根据相关机构统计阳光家缘的成交数据显示,近一周楼市成交呈现大幅度回升的态势,尤其是一度跌到谷底的中心城区网签量大增,限签限售政策似有放松迹象。上周(5月13日-5月19日)广州市商品房住宅共成交1830套,环比增长23.9%;累计20.47万平方米,环比增长23.81%;均价13095元/平方米,环比增长17.96%。

  越秀、天河、荔湾房价涨幅较大

  据悉,中心六区前半月成交受抑,上周积累的需求得到释放,表现为量价齐升。中地行提供的数据显示,广州中心六区上周共成交401套,环比增长130.46%;累计面积4.46万平方米,环比增长156.05%;均价25363元/平方米,环比增长39.52%。中心六区在成交量上皆有不同程度的回升;其中越秀(23套),天河(72套),白云(186套)为增幅前三,分别增长:1050%、414.29%、130%。

  成交均价上,除黄埔区基本持稳,其余五区皆有突破,呈现为较大幅度上扬;其中增幅前三强为越秀(31667元/平方米),天河(31667元/平方米)与荔湾(25123元/平方米),较之前一周,均价上升近万元/平方米,分别涨价10669元/平方米、10435元/平方米、7227元/平方米;涨幅达50.81%、49.98%、43%。个盘方面,较之前一周均价呈现阶段性抬升(前三强增长2.2万-3.3万元/平方米);其中天河凯旋新世界广场最高,64936元/平方米,其次为荔湾富力唐宁花园,57082元/平方米,第三天河珠江璟园,47971元/平方米。

  • 责任编辑:安吉罗

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