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北京今年卖地收入617亿 六环外楼面价超2.2万

昨天,北京大兴三宗地块拍卖,总出让金达35.22亿元,成为北京国五条细则落地后单日土地成交额最高的一天。张大伟告诉记者,按照回购价格4000元/平方米计算,该宗地商品房住宅部分的楼面价超过2.2万元/平方米,再创区域新高。

  昨天,北京大兴三宗地块拍卖,总出让金达35.22亿元,成为北京国五条细则落地后单日土地成交额最高的一天。其中旧宫地块最终被保利首开联合体以12.82亿元加1.05万平米保障房成功拿下,剔除保障房面积后,楼面价折合22320元/平米。

  旧宫地块最抢手

  于昨天出让的三宗地均位于大兴,分别为:大兴新城核心区I、J组团0101-009、012商业金融地块,旧宫镇绿隔地区A2-1居住地块,魏善庄镇北区、西区AA-25多功能用地。

  旧宫地块无疑是竞争最激烈的地块,共有11家企业参与竞标。据了解,该宗地的建筑规模约为6.79万平方米,挂牌起始价为8.6亿元,在进入现场竞价之前,该宗地已经获得了11次网上报价,在经过39轮的竞拍后,保利首开联合体力压群雄,以12.82亿元的成交价和1.05万平米的保障房成功拿下,溢价率49%,折合楼面价1.887万元/平方米。这也是保利首开在联手摘得天宫院地块后,在大兴区再次联合拿地。

  张大伟告诉记者,按照回购价格4000元/平方米计算,该宗地商品房住宅部分的楼面价超过2.2万元/平方米,再创区域新高。

  据记者了解,2011年下半年旧宫镇曾连续推出3宗住宅用地,分别被万科、葛洲坝集团、国奥控股以接近万元的楼面地价摘得。“之后,该区域的热度一直有所升温。”张大伟说。

  • 责任编辑:欣哲

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