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上周北京楼市成交量回涨明显 买家购房意愿回暖

据相关机构统计数据显示,上周北京新房和二手房成交量纷纷上涨。与北京楼市供应和成交量双双上涨不同的是,上海在上周则出现供应和成交双降的局面,但是整体市场表现平稳。

资料图。中新社发 汤彦俊 摄

资料图。中新社发 汤彦俊 摄

  中新网5月21日电(房产频道 孙建永)据相关机构统计数据显示,上周北京新房和二手房成交量纷纷上涨。同时,住宅供应量也在最近两周出现回涨,近来楼市似乎在购房意愿回暖的情况下出现转机。业内人士认为,近来买房人群对楼盘的关注度逐步上升,但是由于总体房源相对紧张,房价下降的可能性不大。

  北京上周新房成交量环比上涨五成

  据北京市住建委及伟业我爱我家集团统计数据显示,刚刚过去的一周,北京全市新建商品住宅网签总量为1596套,环比前一周上涨52.3%。二手住宅网签总量为1463套,环比前一周上涨了21.3%。

  对此,亚豪机构副总经理高姗分析认为,上周楼市成交的冲顶,与连续两周新增供应维持在相对高位有直接关系。据亚豪机构统计数据显示,继之前一周北京楼市开始放量之后,上周北京楼市继续保持了一定的新增供量,共有6个项目开盘,包括中国铁建原香漫谷、东亚五环国际、中冶蓝城等项目,开盘项目个数与之前一周持平,但供应套数及供应面积则有所降低,环比分别减少27%和18%。

  与北京楼市供应和成交量双双上涨不同的是,上海在上周则出现供应和成交双降的局面,但是整体市场表现平稳。同策咨询机构市场总监张宏伟对中新网房产频道表示,上周上海商品住宅成交面积为18万平方米,基本保持正常。据同策咨询提供的数据显示,近三周来上海供应和成交变化不大,但是成交均价却达到近一个月来的新高,为24668元/平方米。

  • 责任编辑:安吉罗

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