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广州白云区地铁口住宅起拍价每平米达1.1万

(记者 田桂丹) 继月初白云同宝路住宅地火爆出让后,广州市又在白云区推出地铁口住宅地。据公告,白云区黄园路123号地块为科研用地兼容商务设施用地,宗地面积19438平方米,净用地面积17480平方米,容积率为3.4,挂牌起始价44574万元,楼面地价7500元/平方米。

  信息时报讯 (记者 田桂丹) 继月初白云同宝路住宅地火爆出让后,广州市又在白云区推出地铁口住宅地。记者昨日从广州市国土房管局了解到,将于下月18日正式出让的白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块,为二类居住用地、中学用地和幼儿园用地,挂牌起始价已近16亿元,折合楼面地价已达1.1万元/平方米。

  下月18日推出两幅白云地块

  昨日记者从广州市国土房管局了解到,下月18日,广州市将卖两幅白云区地块。

  据公告,白云区黄园路123号地块为科研用地兼容商务设施用地,宗地面积19438平方米,净用地面积17480平方米,容积率为3.4,挂牌起始价44574万元,楼面地价7500元/平方米。

  白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块为二类居住用地、中学用地、幼儿园用地,用地面积为74405平方米,净用地面积44275平方米,此外幼儿园独立用地1800平方米,中学独立用地12000平方米;容积率为3.27,挂牌起始价159257万元,楼面地价约1.1万元/平方米。这种高底价卖住宅地,此前曾在白云新城出现过。

  据了解,地块周边二手房放盘价在1.8万~2.2万元/平方米之间。

  住宅地块要建五成中小户型

  白云配件厂地块是今年广州市首批推介的地块之一。广州市国土房管局曾表示,地块稀缺性较强,市场需求旺盛,开发投资升值空间也较大。据介绍,该住宅地可远眺白云山。交通区位优越,居民出行方便,地块周边主干道包括广州大道北、京溪路、同泰路、白云大道和沙太路等,到达天河北、环市东仅十多分钟,并可快速接驳至全市各区。离地块最近的地铁站是三号线北延长线梅花园站,从地块走到地铁站最多仅需10分钟。

  地块条件优越,为防止再出地王,此次白云配件厂地块同样设置了最高限制地价。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建保障性住房,凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建,竞价阶梯为400平方米保障性住房建筑面积(每400平方米的建筑面积不少于10套保障性住房),参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。

  此外,地块要建五成90平方米以下中小套型住房。

  • 责任编辑:安吉罗

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