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通州台湖两地块楼面价8.25及11.25亿 创新高

昨日,通州台湖镇B-23地块F3多功能用地和B-03地块居住、托幼项目(配建公共租赁住房)现场拍卖,共有万科首开、龙湖、金隅等21家企业参与。竞价的是B-23地块,世纪鸿一路果断报价,经过62轮竞争击败8家对手,以8.25亿元夺得该地块,溢价率为230%。

  新京报讯 昨日,通州台湖镇B-23地块F3多功能用地和B-03地块居住、托幼项目(配建公共租赁住房)现场拍卖,共有万科首开、龙湖、金隅等21家企业参与。最终,两地块分别以8.25亿元和11.25亿元、配建3.8万平米公租房的条件被世纪鸿和福州泰禾夺得,溢价率分别为230%和48%,楼面价分别为13137元/平米和16581元/平米,均创区域新高。

  竞价房企数量创年内新高

  昨日下午3点,离拍卖还有半小时,北京国土局二楼拍卖大厅人潮涌动。“今年还没见过这么多企业争一块地呢!”多家房企人士在竞地现场感慨。据悉,通州台湖两地块共吸引了21家企业竞争,其中B-03一宗地就吸引了18家企业,创今年单宗土地竞争企业数量新高,堪称今年竞争最激烈地块。

  首先竞价的是B-23地块,世纪鸿一路果断报价,经过62轮竞争击败8家对手,以8.25亿元夺得该地块,溢价率为230%。

  在B-03地块竞价中,多次出现多家企业同时举牌、抢着举牌的现象。最终福州泰禾以11.25亿元总价,配建3.8万平米公租房的条件成为赢家。虽然该地块总价溢价率只有48%,但商品住宅部分楼面价溢价率达到133%。

  • 责任编辑:欣哲

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