大公网

大公财经 > 宏观经济 > 区域 > 正文

热闻

  • 图片

中关村学区房单价半年涨1.3万 或保持上涨趋势

截至目前,城六区学区房与非学区房成交均价价差已达12.7%,高出去年5.5%  每年5月,是学区房成交的传统旺季。“从今年初至现在来看,25-29岁年龄段占比也逐渐增加,随着这部分人群子女进入入学年龄段,未来学区房需求量还会持续增长。

中关村学区房单价半年涨1.3万 或保持上涨趋势

  被网友称为“宇宙中心”的华清嘉园是学区房代表

  截至目前,城六区学区房与非学区房成交均价价差已达12.7%,高出去年5.5%

  每年5月,是学区房成交的传统旺季。记者近日调查发现,这类房产现在已经“如期”进入了成交高峰,价格坚挺。业内预计,此类房源未来成交价还将继续攀升。但需要提醒家长的是,“学区房”不等于“学校划片儿房”,对于为了求学而买高价学区房的家长,买房之前应该调查了解诸多事项,避免花了大价钱买了学区房但孩子依然进不了心目中的学校。

  典型区域

  半年均价从4.7万涨至6万

  在学区房的代表小区华清嘉园,记者了解到目前均价在5.8万-6.5万左右。记者看了一套116平方米的三居室,位于10楼,总价700万,每平方米约60345元。而另一套53平方米的一居,房东报价390万,单价已经到了7.3万/平方米左右。

  这一小区和启明(微博)双语幼儿园、中关村二小分校近在咫尺,也正是因为这一原因,在今年3月,这里一套小户型学区房报价10万/平方米,引起社会关注,被贴上了“宇宙中心”的房产。

  据记者从周边房地产中介了解到,从2012年3月份开始,华清嘉园的价格一路上扬,几乎没有回调的时候。去年12月底,这里的均价还在4.7万/平方米徘徊,到现在已经到了6万了。而周边同类型、非学区房的房产在4.5万/平方米左右,两者差距明显。

  • 责任编辑:莫莫

人参与 条评论

标签:

微博关注:

大公网

  • 打印

地方频道

更多
参与互动