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70大中城市房价月涨幅环比放缓

楼市调控政策对房价的影响正在显现。国家统计局近日发布的数据显示,今年4月,全国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。值得注意的是,京沪广深四个一线城市的房价波动幅度要大于平均水平,被认为是调控政策严厉所致。

  楼市调控政策对房价的影响正在显现。国家统计局近日发布的数据显示,今年4月,全国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。其中,价格环比上涨的城市比3月份减少一个,下降的城市则增加一个。

  平均而言,70大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.95%,比3月回落0.14个百分点。这也是上述指标在连续6个月扩大之后,首次出现回落。

  值得注意的是,京沪广深四个一线城市的房价波动幅度要大于平均水平,被认为是调控政策严厉所致。

  二手房价格变动存在类似的趋势。数据显示,70个大中城市中,4月二手房价环比上涨的城市有66个,与3月持平。但在66个价格上涨的城市中,涨幅比3月份缩小的城市有33个,最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。

  同比来看,4月新房和二手房价上涨的城市均比3月有所增加。但国家统计局认为,主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降,以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市个数还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。

  • 责任编辑:欣哲

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