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美移民改革蕴房市商机 未来7年或增210万移民房主

据美国侨报网编译报道,美国一份最新的研究称,新的移民改革一旦通过,将为美国房地产市场注入强心针,预计2020年前将增加210万新房主。“如果更多的人移民到美国,购房需求将进一步提升,”AAF房屋政策主任安德鲁·温克勤(Andrew Winkler)解释道。

  中新网5月17日电 据美国侨报网编译报道,美国一份最新的研究称,新的移民改革一旦通过,将为美国房地产市场注入强心针,预计2020年前将增加210万新房主。

  据全美广播公司(NBC)报道,智库机构“美国行动论坛”(The American Action Forum,AAF)根据美国人口普查局(U.S. Census)公布的人口预测数据研究得出,新民改革法将带来210万购房者。

  “如果更多的人移民到美国,购房需求将进一步提升,”AAF房屋政策主任安德鲁·温克勤(Andrew Winkler)解释道。

  温克勤也是这份报告的作者,他在对过去两年房主年龄结构研究后得出了这一数据。温克勤称,未来房主人数只是保守估计,因数据仅基于新移民人数预测,不包括1100万在美居住的非法移民。

  温克勤称,值得注意的是,遭受房地产危机打击最大的地区,也拥有数量最多的移民,如加州、德州和内华达州。这些地区移民购房需求增加,对整体经济复苏大有裨益。

  “鉴于现在房屋存量较低,移民购买房屋会带来很多经济收益,”温克勤称,“不仅是更多的房屋建筑和就业机会,还有房地产周边产业,比如家具业和室内装修,这些都会促进经济复苏。”

  温克勤认为,如果移民改革未能成行,将会使社会损失很多经济动力。目前,移民买房面临很多障碍,如果赋予他们合法身份,将有更多移民追逐美国梦,购买房屋。

  南加州大学(University of Southern California)最近的报告称,未来十年中,约有36%的购房需求来自移民。尽管这一数据低于过去十年39%的需求比例,但报告预计,新移民购房需求增长主要来自6个州:加州、纽约、新泽西、麻省、康州和密歇根。以加州为例,未来十年,移民购房者将增长71%。

  正如三大评级机构穆迪(Moody’s)的经济师所言,“移民对未来几十年中房地产市场发展至关重要。”(马柯斯)

  • 责任编辑:莫莫

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