4月北京新建商品房价同比涨13.4%

2013-05-19 11:13:43  来源:北京晨报

  晨报讯(记者 王丽娅)国家统计局昨天发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有两个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。与去年同月相比,价格下降的城市有两个,上涨的城市有68个。虽然价格上涨的城市个数与上月相比变化不大,但70个城市新建商品住房、二手住宅的平均价格指数相比上月出现了回落,这是7个月来此项数据的首次回调。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,4月70个大中城市房价上涨个数较多是受到前期房价上涨惯性作用的影响,但能看到房价上涨势头已出现缓和。链家地产市场研究部研究员张旭认为,从数据上看,政策对价格上涨的抑制无疑具有一定成效。

  在新建商品房价格方面,广州、沈阳环比涨幅最大,达2.1%;上海列第二位,为2.0%;北京列第三,为1.8%。同比上涨的城市有68个,其中广州同比涨幅列第一位,达到13.7%;北京同比涨幅列第二位,达到13.4%。在二手住宅价格方面,北京环比上涨2.0%,同比上涨10.9%,涨幅环比、同比均列第一位。

  提到同比数据的巨大差距,刘建伟介绍称:“新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比3月份略有增加,主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降,以至今年4月同比指数的对比基数相对低一些。”

  ■业界声音

  任志强:土地价格暴涨是危险信号

  继抛出“房价3月暴涨论”后,地产“大炮”任志强昨天又在微博上对中国房地产放话了:“土地价格暴涨是调控政策失败的信号”“危险啊”。

  任志强是在回复一篇《多城市地价狂奔 土地溢价率大幅走高》的报道中发出上述感慨的。据报道称,4月份全国成交的总价排名前十位住宅用地中,半数以上地块溢价率超30%。部分城市多宗地块越50%警戒线,有的甚至超100%。土地市场急剧升温,地方政府开始大幅调高出让起始价。面粉价格再次超过面包价。

  中原地产市场总监张大伟认为,由于“国五条”各地落地的执行细则力度不一,淡化了之前市场对政策调控的担忧,调控效果也开始分化。“由于各地楼市发展程度不同,价格水平不一,各地政府在政策执行力度上存在差异,而这也将决定各城市房地产市场的表现”。

责任编辑: 安吉罗
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题