70个大中城市4月房价普涨 仅2城环比下降

2013-05-18 09:59:31  来源:东方财富网

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.1%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。4月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为13.7%,涨幅比3月份回落的城市有1个。

  二、二手住宅价格变动情况

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.0%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有64个。4月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为10.9%,涨幅比3月份回落的城市有1个。

  表1:2013年4月70个大中城市新建住宅价格指数

  

城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
  环比 同比 定基

 

  

环比 同比 定基
北京 101.4 110.3 112.4 唐山 99.9 101.1 102.5
天津 100.7 105.2 108.3 秦皇岛 100.8 104.1 110.7
石家庄 100.7 105.3 113.2 包头 100.5 104.9 108.7
太原 101.3 104.5 106.2 丹东 100.7 103.3 111.1
呼和浩特 99.9 101.9 106.8 锦州 100.9 103.0 108.0
沈阳 102.0 106.4 112.5 吉林 100.5 103.4 108.9
大连 101.4 105.8 111.3 牡丹江 101.1 103.0 109.7
长春 101.0 103.6 107.1 无锡 100.5 103.2 104.3
哈尔滨 100.9 104.2 108.1 扬州 101.1 102.4 106.0
上海 101.7 108.5 109.5 徐州 100.9 104.4 107.0
南京 101.4 107.3 106.4 温州 100.0 94.3 82.9
杭州 101.4 105.2 96.3 金华 100.4 101.0 99.2
宁波 100.6 99.4 95.6 蚌埠 100.2 101.8 105.0
合肥 100.8 104.5 106.0 安庆 100.3 102.3 105.5
福州 101.6 107.6 111.1 泉州 101.5 102.5 102.8
厦门 101.7 108.4 113.8 九江 100.4 102.9 105.3
南昌 100.7 106.3 111.8 赣州 100.5 104.1 109.1
济南 101.1 104.7 107.2 烟台 100.8 103.3 106.2
青岛 100.7 103.6 103.6 济宁 100.8 104.0 107.2
郑州 101.5 108.0 114.3 洛阳 100.9 103.0 109.7
武汉 101.1 105.8 109.4 平顶山 100.7 103.2 107.9
长沙 101.2 106.3 114.3 宜昌 101.2 105.0 108.7
广州 102.1 113.5 117.2 襄阳 101.4 104.7 110.1
深圳 101.8 111.3 113.9 岳阳 100.9 102.6 109.5
南宁 100.7 104.0 105.2 常德 100.7 103.3 108.2
海口 100.1 100.3 101.5 惠州 100.6 102.7 107.2
重庆 101.1 105.5 108.5 湛江 100.6 105.0 110.6
成都 101.8 105.4 108.0 韶关 100.7 103.4 110.1
贵阳 101.1 103.9 109.4 桂林 100.6 101.3 107.1
昆明 100.6 103.3 109.3 北海 101.0 103.1 104.5
西安 100.9 104.7 108.8 三亚 100.6 102.0 102.9
兰州 100.8 103.5 110.8 泸州 100.8 105.0 107.2
西宁 100.8 104.6 112.6 南充 101.0 106.7 106.2
银川 100.9 104.2 107.8 遵义 100.5 103.8 109.4
乌鲁木齐 101.2 107.3 117.6 大理 100.4 100.8 102.5
注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100.

 

  表2:2013年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数

  

城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数
  环比 同比 定基

 

  

环比 同比 定基
北京* 101.8 113.4 115.9 唐山 99.9 101.1 102.7
天津 100.7 105.9 109.4 秦皇岛 100.9 104.6 111.9
石家庄 100.7 105.4 113.5 包头 100.6 105.7 109.6
太原 101.3 104.7 106.5 丹东 100.7 103.3 111.2
呼和浩特 99.9 102.0 107.0 锦州 100.9 103.0 108.0
沈阳 102.1 106.4 113.0 吉林 100.6 103.6 109.3
大连 101.4 105.9 111.4 牡丹江 101.1 103.0 109.8
长春 101.0 103.7 107.4 无锡 100.6 103.8 104.8
哈尔滨 100.9 104.4 108.5 扬州 101.1 102.5 106.1
上海 102.0 110.2 111.4 徐州 101.0 104.7 107.3
南京 101.9 109.7 108.4 温州 100.0 93.9 81.9
杭州 101.4 105.4 96.2 金华 100.4 101.0 99.2
宁波 100.6 99.3 95.3 蚌埠 100.3 101.9 105.1
合肥 100.8 104.9 106.4 安庆 100.4 102.5 105.5
福州 101.6 107.8 111.3 泉州 101.5 102.6 103.0
厦门 101.7 108.6 114.1 九江 100.5 103.0 105.6
南昌 100.8 106.7 112.2 赣州 100.5 104.1 109.2
济南 101.1 104.7 107.2 烟台 100.8 103.4 106.3
青岛 100.8 103.8 103.7 济宁 100.8 104.1 107.4
郑州 101.6 108.2 114.6 洛阳 100.9 103.0 109.9
武汉 101.1 106.1 109.9 平顶山 100.7 103.3 108.0
长沙 101.2 106.3 114.4 宜昌 101.2 105.1 108.9
广州 102.1 113.7 117.4 襄阳 101.5 104.7 110.2
深圳 101.8 111.5 114.1 岳阳 101.4 104.3 112.1
南宁 100.7 104.1 105.4 常德 100.7 103.4 108.3
海口 100.2 100.3 101.5 惠州 100.6 102.7 107.2
重庆 101.1 105.6 108.7 湛江 100.6 105.0 110.6
成都 101.8 105.4 108.0 韶关 100.7 103.5 110.3
贵阳 101.2 104.3 110.0 桂林 100.6 101.3 107.3
昆明 100.7 104.0 110.5 北海 101.0 103.1 104.5
西安 101.0 105.2 109.6 三亚 100.6 102.0 102.9
兰州 100.8 103.6 111.1 泸州 100.9 105.2 107.4
西宁 100.8 104.6 112.6 南充 101.0 106.8 106.3
银川 101.0 104.5 108.3 遵义 100.6 104.3 110.6
乌鲁木齐 101.2 107.4 117.7 大理 100.4 100.9 102.6
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

 

  表3:2013年4月70个大中城市二手住宅价格指数

  

城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数
  环比 同比 定基

 

  

环比 同比 定基
北京 102.0 110.9 109.0 唐山 100.3 100.2 103.1
天津 100.5 104.6 103.8 秦皇岛 100.1 102.3 102.5
石家庄 100.5 100.7 99.1 包头 100.3 100.8 101.0
太原 100.1 106.8 112.7 丹东 100.3 101.0 103.4
呼和浩特 100.2 101.5 105.5 锦州 100.3 99.9 100.0
沈阳 100.4 102.1 105.5 吉林 100.3 100.2 104.2
大连 100.3 105.4 107.3 牡丹江 100.8 100.9 102.4
长春 100.4 103.6 103.2 无锡 100.4 101.7 106.1
哈尔滨 100.4 101.1 100.5 扬州 100.4 99.6 100.0
上海 101.3 108.5 109.0 徐州 100.0 102.2 98.8
南京 101.1 104.4 100.4 温州 99.2 96.3 86.8
杭州 100.2 102.5 96.2 金华 100.2 100.9 95.2
宁波 100.3 99.8 93.6 蚌埠 100.5 101.1 105.3
合肥 100.7 101.9 101.9 安庆 100.3 101.2 100.0
福州 100.9 105.0 98.4 泉州 100.4 100.2 96.7
厦门 100.4 105.4 106.0 九江 100.4 102.8 102.8
南昌 100.7 105.3 103.1 赣州 100.0 100.8 99.8
济南 100.3 100.8 103.0 烟台 100.8 98.4 100.1
青岛 100.4 100.9 101.1 济宁 100.5 101.5 106.7
郑州 100.8 103.8 105.6 洛阳 100.8 102.1 107.5
武汉 101.0 103.9 104.8 平顶山 100.9 102.0 107.2
长沙 100.8 102.2 103.1 宜昌 101.0 105.2 103.8
广州 100.7 108.6 110.6 襄阳 101.3 103.9 109.5
深圳 101.1 107.3 110.5 岳阳 100.6 103.9 111.3
南宁 100.5 102.4 103.9 常德 101.8 102.8 110.2
海口 100.1 99.7 95.1 惠州 100.5 101.9 106.3
重庆 100.5 101.9 102.0 湛江 100.3 101.6 108.0
成都 100.6 102.8 101.0 韶关 100.3 103.8 107.3
贵阳 100.6 102.1 110.9 桂林 100.4 101.4 103.1
昆明 101.1 108.3 110.3 北海 100.6 103.0 104.0
西安 100.0 101.7 103.4 三亚 100.1 100.4 94.6
兰州 100.4 100.7 99.1 泸州 100.4 101.6 101.7
西宁 100.4 102.7 109.3 南充 100.5 102.0 102.6
银川 100.8 103.4 105.1 遵义 100.4 101.4 109.5
乌鲁木齐 100.4 102.4 108.6 大理 100.2 100.4 103.6

 

  表4:2013年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

  

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
  环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 102.1 114.5 116.9 101.7 113.0 115.9 101.7 112.9 115.2
天津 100.9 106.1 111.4 100.7 105.3 108.5 100.7 106.7 108.9
石家庄 100.6 105.6 112.4 100.6 105.6 114.5 101.0 104.9 111.9
太原 101.4 105.2 106.9 101.5 104.7 107.3 101.1 104.4 105.3
呼和浩特 99.8 102.5 107.3 99.9 102.0 106.1 99.9 101.6 108.2
沈阳 102.0 107.6 115.8 102.0 105.0 111.8 102.2 106.6 109.2
大连 101.3 105.7 111.6 101.5 106.1 111.6 101.3 105.7 110.7
长春 101.3 105.0 112.3 101.3 104.0 106.5 100.3 101.7 103.1
哈尔滨 100.8 104.7 109.6 100.8 104.4 108.3 101.2 103.9 107.2
上海 102.2 110.6 114.1 101.9 109.3 110.8 102.1 110.7 110.4
南京 102.0 109.9 108.0 101.8 109.8 109.0 101.8 109.6 107.6
杭州 101.7 107.2 97.7 101.1 106.0 95.5 101.5 103.3 95.1
宁波 100.5 99.5 96.5 100.5 99.4 94.0 100.8 99.3 95.9
合肥 100.7 105.8 109.1 100.9 104.7 105.7 100.4 103.4 103.6
福州 101.9 108.7 110.6 101.3 107.7 113.4 101.9 107.3 109.4
厦门 102.4 109.7 116.3 101.4 108.2 114.2 101.6 108.3 112.7
南昌 100.5 105.6 110.7 100.8 107.3 113.9 100.8 106.1 109.7
济南 101.1 105.1 109.6 101.0 105.0 107.5 101.4 103.8 105.5
青岛 100.3 103.4 103.3 101.1 103.7 104.9 100.7 104.5 102.1
郑州 101.3 108.5 115.2 101.4 107.8 114.6 102.1 108.5 114.0
武汉 101.2 106.5 110.4 101.1 106.1 110.8 101.0 105.8 107.0
长沙 101.1 106.4 117.5 101.2 106.4 114.9 101.2 106.3 111.2
广州 102.6 113.5 117.5 102.5 113.4 119.6 101.3 114.1 114.9
深圳 101.8 111.6 116.2 101.7 111.2 111.7 101.9 111.6 113.2
南宁 100.6 103.8 105.8 100.7 104.5 105.5 101.1 103.8 104.1
海口 100.2 101.1 103.9 100.2 100.4 101.5 100.1 100.0 100.7
重庆 101.2 106.1 111.7 101.1 105.3 107.1 101.0 105.2 106.7
成都 101.6 105.5 108.2 101.7 105.1 109.4 102.3 105.6 105.5
贵阳 101.5 105.8 110.8 101.2 104.2 110.2 101.1 103.6 108.9
昆明 100.7 103.9 112.9 100.8 104.3 110.6 100.5 103.6 107.3
西安 101.3 106.6 112.5 100.6 104.3 108.5 101.0 104.9 107.4
兰州 100.9 103.1 110.5 100.4 103.2 110.6 102.0 105.6 113.3
西宁 100.6 104.7 111.9 100.8 105.1 113.0 100.8 103.0 111.4
银川 101.1 104.7 110.6 101.0 104.1 106.0 100.9 104.9 109.6
乌鲁木齐 101.1 106.6 117.1 101.5 108.5 120.3 100.9 106.2 113.1
唐山 100.0 101.4 103.1 99.9 101.2 103.0 99.9 100.7 101.4
秦皇岛 101.2 104.8 113.6 100.9 104.8 110.9 100.0 103.1 110.7
包头 100.4 106.4 110.1 100.8 105.2 110.0 100.2 106.3 107.3
丹东 100.8 104.6 112.8 100.8 103.0 110.8 100.3 100.9 108.0
锦州 100.9 103.4 108.7 101.1 103.1 108.5 100.7 100.6 103.3
吉林 100.5 104.3 109.8 100.5 103.2 109.0 100.9 103.5 109.6
牡丹江 101.1 103.0 109.6 101.0 103.2 109.9 100.7 102.7 111.3
无锡 100.6 104.1 107.1 100.5 103.7 104.7 100.7 103.8 103.8
扬州 101.1 103.0 107.7 101.1 102.2 106.0 101.3 103.1 105.8
徐州 101.0 103.7 106.6 101.0 105.1 108.0 101.2 103.9 104.8
温州 100.2 92.5 84.9 100.0 94.6 85.3 100.0 94.1 80.6
金华 100.6 103.8 105.7 100.6 101.0 101.2 100.3 100.2 95.8
蚌埠 100.3 102.6 106.1 100.2 101.6 104.8 100.4 102.0 105.5
安庆 100.6 103.1 107.4 100.3 102.7 105.6 100.4 101.7 105.0
泉州 101.6 102.4 103.1 101.7 102.7 103.8 101.3 102.6 101.5
九江 100.5 103.9 105.7 100.4 102.9 106.3 100.6 101.5 102.7
赣州 100.5 104.5 108.1 100.7 104.0 109.2 100.3 104.2 109.7
烟台 100.7 103.3 105.9 100.6 103.4 107.1 101.5 103.2 104.4
济宁 101.0 104.5 108.4 100.7 104.2 107.9 101.0 103.6 105.3
洛阳 100.9 104.0 113.4 100.9 102.5 109.0 100.9 102.9 108.3
平顶山 100.9 103.9 109.5 100.5 103.1 108.7 100.8 102.7 104.8
宜昌 100.8 105.2 108.4 101.4 105.2 109.3 100.8 104.3 107.3
襄阳 101.3 104.9 111.9 101.6 105.0 110.6 101.2 103.9 107.7
岳阳 101.7 104.7 112.4 101.0 104.1 112.9 101.1 103.7 111.6
常德 100.8 103.6 111.0 100.6 103.0 107.7 101.1 104.3 108.8
惠州 100.5 103.2 111.4 100.5 104.2 109.1 100.7 101.4 103.9
湛江 100.3 105.3 110.4 101.2 105.3 112.0 100.4 103.8 108.2
韶关 100.9 103.1 111.8 100.5 103.8 109.6 100.5 103.3 106.9
桂林 100.7 101.4 106.2 100.5 101.2 108.9 101.1 101.5 101.9
北海 100.9 103.0 104.5 101.0 103.7 105.4 101.3 101.7 100.8
三亚 100.7 101.9 102.9 100.5 101.8 103.6 100.5 102.3 102.2
泸州 100.6 105.6 107.2 101.0 105.1 107.5 100.3 104.9 107.4
南充 101.2 106.3 106.4 100.9 107.0 106.2 101.2 107.1 106.6
遵义 100.4 103.8 110.7 100.7 104.7 111.1 100.3 103.6 109.2
大理 100.4 101.2 102.3 100.3 100.6 102.1 100.5 100.9 103.8

 

  表5:2013年4月70个大中城市二手住宅分类价格指数

  

城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
  环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 102.1 112.3 110.8 102.0 109.7 107.9 101.8 109.0 106.1
天津 100.6 106.0 105.9 100.3 103.9 105.0 100.7 101.0 98.2
石家庄 100.4 101.1 99.1 100.7 100.5 100.2 100.3 95.7 94.6
太原 100.1 107.0 113.8 100.1 107.1 111.8 100.0 105.2 111.8
呼和浩特 100.3 101.3 105.5 100.1 101.9 106.4 100.2 101.3 104.1
沈阳 100.3 102.6 106.1 100.3 100.9 105.1 100.4 101.5 102.3
大连 100.4 105.9 107.1 100.3 104.5 107.4 100.3 105.0 107.7
长春 100.4 104.4 104.6 100.3 103.4 102.3 100.6 101.1 100.6
哈尔滨 100.4 100.8 100.3 100.5 101.4 101.1 100.2 100.9 100.1
上海 101.4 109.1 110.5 101.1 108.2 109.2 101.3 107.6 104.7
南京 100.9 104.2 99.4 100.6 104.3 99.3 102.0 104.9 103.6
杭州 100.1 103.6 97.5 100.4 102.4 96.6 100.2 98.1 90.8
宁波 100.3 101.0 94.4 100.0 98.8 92.9 100.5 97.4 92.1
合肥 100.6 102.5 104.5 100.7 102.0 101.4 100.5 100.0 99.2
福州 100.9 104.4 97.8 100.8 104.9 99.7 101.2 105.6 99.5
厦门 100.4 106.4 108.2 100.4 106.1 106.5 100.2 102.9 102.4
南昌 100.6 107.2 106.3 100.8 103.3 100.1 100.6 104.6 101.3
济南 100.3 98.1 101.3 100.2 103.7 104.2 100.4 103.8 106.2
青岛 100.5 100.7 100.7 100.4 101.0 101.1 100.3 101.1 102.4
郑州 100.7 104.6 106.3 100.8 103.1 104.8 101.0 103.7 105.9
武汉 101.1 104.1 104.9 100.9 104.1 105.3 100.8 102.4 102.5
长沙 100.8 102.8 104.1 101.0 102.2 102.9 100.4 101.0 101.6
广州 100.7 109.6 114.3 100.9 107.6 109.4 100.6 107.8 105.2
深圳 100.8 108.0 111.5 101.4 108.0 113.3 101.1 104.0 102.7
南宁 100.5 102.7 104.3 100.5 102.3 105.1 100.3 102.0 100.2
海口 100.2 99.7 95.2 100.1 99.9 95.1 100.0 99.2 94.9
重庆 100.2 101.8 99.5 100.6 101.9 103.3 100.8 102.2 106.2
成都 100.3 102.4 101.8 100.7 102.6 99.9 100.9 104.2 101.3
贵阳 100.5 102.2 110.7 100.4 101.9 111.1 101.8 102.5 111.1
昆明 101.1 110.1 112.1 101.4 108.7 109.6 100.4 105.2 109.2
西安 100.1 103.8 105.3 99.9 99.9 101.7 100.2 103.5 104.6
兰州 100.4 101.2 98.7 100.4 100.6 98.9 100.5 100.5 100.6
西宁 100.4 102.6 110.3 100.5 102.9 108.5 100.8 102.8 106.9
银川 100.8 103.9 104.9 100.8 103.2 105.2 100.6 102.0 105.9
乌鲁木齐 100.4 102.8 111.0 100.3 102.1 107.1 100.7 101.9 106.4
唐山 100.3 100.1 103.5 100.3 100.7 101.7 100.2 100.2 100.3
秦皇岛 100.2 103.0 104.2 99.8 101.2 99.8 100.1 100.9 101.1
包头 100.2 101.2 100.0 100.4 101.3 103.0 100.2 97.7 96.9
丹东 100.4 102.9 105.4 100.3 99.9 102.0 100.1 96.8 98.8
锦州 100.3 98.9 99.1 100.4 100.3 100.3 100.3 106.4 106.4
吉林 100.3 100.8 105.6 100.2 100.2 104.5 100.2 98.8 99.6
牡丹江 101.1 101.3 104.1 100.2 100.0 99.2 100.6 99.7 96.6
无锡 100.5 102.0 105.1 100.4 101.1 106.4 100.1 102.2 108.0
扬州 100.5 99.6 100.2 100.3 99.7 99.8 100.6 99.7 99.8
徐州 100.3 102.9 99.0 99.9 102.5 98.5 99.6 99.7 99.3
温州 99.2 97.3 89.2 99.5 96.7 85.3 99.0 95.0 86.3
金华 100.2 101.5 96.5 100.3 101.5 95.2 100.1 98.1 92.9
蚌埠 100.7 101.1 105.4 100.3 101.1 105.1 100.4 101.0 104.9
安庆 100.3 101.2 100.0 100.5 101.4 100.6 100.0 100.1 100.4
泉州 100.4 100.7 96.1 100.4 99.6 97.2 100.2 100.3 97.0
九江 100.3 103.1 103.3 100.4 102.1 101.4 100.4 103.9 105.9
赣州 100.0 101.4 100.5 100.1 101.0 99.6 99.8 100.3 99.6
烟台 101.0 99.4 102.1 100.7 98.2 101.2 100.7 97.3 96.4
济宁 100.7 103.1 109.3 100.4 100.2 105.3 100.5 102.2 104.7
洛阳 100.9 101.9 107.3 100.7 102.5 107.7 100.8 101.5 107.6
平顶山 100.7 103.2 110.7 101.0 101.0 105.5 101.0 100.3 98.3
宜昌 101.1 104.9 103.0 101.0 105.5 104.3 100.6 104.1 103.0
襄阳 102.4 105.7 113.1 101.2 103.8 109.2 100.8 102.9 107.8
岳阳 100.5 104.0 110.4 100.6 103.8 111.4 100.9 103.7 111.2
常德 101.0 103.1 114.2 102.1 104.7 111.6 101.2 96.9 104.2
惠州 100.6 102.9 107.2 100.3 99.7 103.9 100.5 101.4 107.8
湛江 100.6 101.1 107.2 100.3 102.9 109.6 100.0 100.5 106.8
韶关 100.2 103.3 106.3 100.2 105.2 109.2 100.6 101.3 104.0
桂林 100.6 101.8 103.0 100.1 100.6 104.0 100.4 101.4 101.0
北海 100.4 102.9 104.1 100.8 103.2 104.0 100.9 102.8 102.8
三亚 100.2 100.4 94.9 100.1 100.3 94.5 100.1 100.5 94.3
泸州 100.5 101.9 102.1 100.2 101.4 101.0 100.7 101.5 102.6
南充 100.5 102.2 103.1 100.6 101.9 101.7 100.5 101.1 102.4
遵义 100.5 101.5 106.5 100.4 102.0 111.3 100.3 98.2 110.3
大理 100.1 100.0 104.7 100.2 100.6 102.5 100.3 100.5 103.9
关键字: 房价 新建商品住宅
责任编辑: 恺睿
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
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