北京购房需求外溢 品牌房企抢滩环首都楼市

2013-05-16 15:06:09  来源:燕赵都市报

  本报记者 陈红

  自京版国五条颁布以来,越来越多的人置业观念开始有所转变,其中一个很明显的趋势就是,北京周边地区吸引了越来越多的购房者,尤其是京东区域和大七环区域,而受这一态势的影响,今年品牌房企也在拿地之后开始正式抢滩环首都区域。

  购房客外溢催热环京楼市

  在某地产杂志工作的媒介经理小魏向记者感叹,京版国五条一出来,他购房计划因为单身又多了一道门坎,目前已经开始打算在北京周边买房了,小魏的想法是:“现在五环房价都三万了,相比之下,环京五、六千的价格所减轻的压力足够冲抵交通成本了,而且环京房价也在涨,买了一样能增值保值。”

  有小魏这种想法的人并不是少数,某业内资深人士分析,受到北京房价较高、并且实施限购的影响,部分购房需求外溢正在催热环京楼市;另外增值保值性需求较多,尤其是经历过去年市场回暖后,房价上涨预期仍然强烈,越来越多的一些支付能力并不强但又具有投资意愿的客户都选择了在周边购房。

  实际上,环京区域的楼盘销售情况确实表现不凡,3月30号,位于香河的鸿坤·罗纳河谷项目“墅王组团”开盘,不到五月份就已经全部售罄。该项目销售中心的一位销售人员在采访中向记者表示:“目前项目处于无房可卖的状态,在之前售罄的组团中,大约90%以上的客户都来自北京,而且主要是目前生活工作在北京东边的居多。下一期K组团“高尔夫墅景洋房”计划在5月18号开盘,一共100套房源,现在排号也已经排到第300多组了,开盘后售罄也不成问题。”

责任编辑: 安吉罗
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