北京前4月商品住宅销售面积增近七成

2013-05-15 09:12:07  来源:新京报

北京前4月商品住宅销售面积增近七成

 

 

北京前4月商品住宅销售面积增近七成

 

  住宅销售面积为425.9万平方米;专家称宏观调控政策出台后买房集中,致销售面积猛涨

  北京商品住宅销售面积近3个月来历经了猛涨。相比2月和3月,4月的涨幅尽管在走低,但涨幅依然明显。从总体面积看,前4月的销售面积同比增长了近70%。

  昨日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了北京房地产市场运行情况。

  预计今后会逐步恢复到常态涨幅

  数据显示,1月至4月,北京商品房销售面积为560.2万平方米,比上年同期增长71%。其中,住宅销售面积为425.9万平方米,增长69.7%;写字楼为88.4万平方米,增长1.8倍;商业及服务业等经营性用房为25.8万平方米,下降17.6%。

  事实上,近3个月以来,北京商品房销售面积涨幅一直很高。去年1月至4月,北京商品房销售面积还是负增长,为负10.3%;去年前5月,涨幅为3.1%,随后每个月保持缓慢增长。

  截至去年底,涨幅为35%。但今年的前两个月,涨幅大幅提升,高达113.2%,较上一年翻番;前3个月,涨幅有所回落,达到82.7%;前4月则达到71%。与此同时,二手房市场也是一片火爆。

  对此,中国人民大学经济学院副院长刘元春表示,近几个月销售面积大幅度增长,很大一个原因是中央宏观调控政策出台,很多人对市场预期做出判断后集中买房,从而导致销售面积猛涨。预计今后会逐步恢复到一个比较常态的涨幅,不可能一直这样持续。

责任编辑: 恺睿
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