前4月商品房销售额增近六成 土地成交价增10.6%

2013-05-14 07:45:06  来源:新华网

前4月商品房销售额增近六成 土地成交价款增10.6%

  昨日,国家统计局公布1-4月份全国房地产开发和销售情况。数据显示,1-4月全国商品房销售额达19847亿元,同比增长59.8%,其中,住宅销售额增长65.2%;商品房销售面积同比增38%,其中,住宅销售面积增长41.1%。

  土地成交价款增10.6%

  数据显示,全国地价依然上涨明显。1-4月份,房地产开发企业土地购置面积8825万平方米,同比下降8.6%,降幅比1-3月份收窄13.4个百分点;土地成交价款2020亿元,增长10.6%,1-3月份下降10.2%。在购置面积下降的情况下,成交价款上涨明显。

  中国人民大学经济学院副院长刘元春表示,从长期看,要改变地方政府垄断土地、垄断定价的局面。从近期看,中央政府不仅要关注地方政府的房价,更要关心土地供应量以及土地价格,应该将各省地价的涨幅纳入监控范围,对地方政府操纵抬高地价的行为予以处罚。

  住宅销售面积增41.1%

  从商品房销售数据看,市场依然火爆。1-4月份,商品房销售面积29761万平方米,同比增长38.0%,增速比1-3月份提高0.9个百分点;其中,住宅销售面积同比增41.1%。商品房销售额19847亿元,同比增59.8%,增速比1-3月份回落1.5个百分点;其中,住宅销售额增长65.2%。

  刘元春表示,在国家调控政策出台后,各省新政出台时间不一,导致三四月某个时间段一些地方的消费者集中购买,在这种预期下,无论从销售数量还是销售额上看,都呈现一定幅度的上涨。

责任编辑: 欣哲
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