宁夏正丰地产十年才交房 违约在先要价却翻番

2013-05-13 10:55:54  来源:人民日报

  10年前签了合同团购的房子,至今没有交房。开发商反而提出,价钱要翻倍,理由是建房成本涨了。近日,宁夏银川市的一些购房户向记者反映了他们的遭遇。

  延迟交房,本身已是违约行为。由此造成建房成本增加,可否成为涨价理由?想维权却四处碰壁,迟到的房子,购房者为何难拿回?本报记者进行了调查。

  “快10年了,房子至今没有交到我们手上。”近日,在宁夏回族自治区电力公司电力科学研究院工作的李丽(化名)向记者反映,2003年跟着单位团购的房,拖了9年好不容易建起来,房地产商却说,要拿房子,得交原来3倍的价。

  5月12日,在银川市兴庆区宝湖路,记者看到了让李丽窝心的宝丰苑小区。路边工地正在加紧施工,数栋完工的住宅楼已经外装完毕。其中李丽等40户买房人当年团购的房子,就在这里的21号楼。

  延迟9年交房,单价1830元涨为4800元

  记者在李丽的购房协议书中看到,2003年10月29日,原宁夏电力试验研究所(现更名为宁夏电力公司电力科学研究院,以下简称电科院)与宁夏正丰房地产开发有限公司(以下简称正丰公司)约定:该公司取得位于银川市兴庆区南郊一号路以南、三林巷以西、利民街以东、宝湖路以北地块的土地使用权,规划开发住宅楼,将其中的17号楼和21号楼共48套商品房,以平均每平方米1830元的团购价格,出售给电科院的职工。双方约定交房日期为2004年11月30日。

  李丽的同事司圣杰(化名)告诉记者,2003年,接到单位与房地产开发商签订团购协议的通知,他就立即订购了一套房屋,并在10天之内交清了7万元的首付款和1万元订金。

  当时,共有40户团购了21号楼。协议签订10日内,团购户按约定将房款总额的30%,共计353.7万元支付给了正丰公司。

  然而,直到2012年,21号楼一直没有盖起来。“单位领导每年都会去找正丰公司询问进展,反馈一直是‘明年就盖’。”李丽说,“也就是相信了这个盼头,这些年来银川的房价从2000元左右一直涨到6000多元,我一直留着购房尾款,错过了其他买房时机。”

  2012年初,21号楼终于开工建设了。“可不久大家却接到开发商的通知,每平方米价格变为5490元。”李丽说。

  今年5月9日,电科院有关负责人和购房户代表,再次以单位的名义与正丰公司进行了一次正式谈判。对方提出,可以在此前提出单价5490元的基础上,降为单价4800元卖给他们,略低于市场价,但不可能再按原价卖。

责任编辑: 安吉罗
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