湛江吴川村民曝村集体土地被少卖超亿元

2013-05-13 09:10:20  来源:南方都市报

  2011年被以每平方米不到1500元卖出的地块上,已建起高档楼盘,目前均价为每平方米4500元。

  黄金地块挂牌拍卖被以底价成交

  村民口中的该块地位于吴川市海港大道和325国道交界处,面积为67692.71平方米。2011年4月23日,吴川市土地交易所挂牌公告,受委托负责拍卖这块地,挂牌起始价为6380万元。

  据公告书,地块挂牌时间从2011年4月23日至2011年5月7日止,交纳竞买保证金和申请报价的截止日期为2011年5月5日。竞买人必须先确认并缴交清源村前期投入为办理项目用地手续的借款共3773 .7万元;竞买人必须交建设保证金2000万元。

  2011年5月7日,拍卖完成。昨日,南都记者看到有关该地块的《使用权挂牌转让成交确认书》,上面写明,竞得人是吴川市森茂房产开发有限公司,土地成交价款为6380万元,属于底价成交。

  一路之隔地价相差一倍

  “按照2011年的行情,这块地至少值2个多亿”,清源村民陈先生称,他们村里这块地位于吴川市区的黄金地段,属于吴川市政府正在大力打造的未来商贸中心。陈先生和其他村民举例说,与他们村这块地路对面的一块地,在2009年拍卖时,每平方米成交价高出整整一倍!“那还是2009年,我们的是2011年卖的,那两年房价都涨了好多”。

  据公开资料,2009年9月,湛江市嘉粤集团以1亿元的高价竞得与清源村一路之隔的一块地,并建起如今吴川市著名的楼盘“汇景蓝湾”,当时成交地价约为2907元每平方米。而据南都记者计算,2011年5月7日,吴川市森茂房产开发有限公司买下清源村块地的成交价仅为每平方米不到1500元。

关键字: 湛江 吴川 集体土地
责任编辑: 夏天
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